So viele der in der letzten Woche anstehenden Hausverkäufe waren laut der neuesten Analyse des Immobilienunternehmens Redfin nicht länger als eine Woche auf dem Markt, bevor sie abgeholt wurden.
Tatsächlich bleibt kaum Zeit, ein Verkaufsschild anzubringen, wie die Redfin-Daten zeigen. Die 48 % sind der größte Anteil an ausstehenden Hausverkäufen, die innerhalb einer Woche in den mindestens sechs Jahren, die Redfin im Auge behält, unter Vertrag genommen werden.
Die rasante Verkaufsgeschwindigkeit hat zu steigenden Preisen beigetragen, wobei Häuser jetzt für einen Durchschnittspreis von 330.250 US-Dollar verkauft werden – ein Allzeithoch – und zum ersten Mal überhaupt zu durchschnittlich 100 % des Angebotspreises, sagte Redfin am Freitag. Die Statistiken sind ein weiterer Beweis dafür, dass der jüngste Anstieg der Hypothekenzinsen – die in diesem Winter Rekordtiefs erreichten und den pandemischen Immobilienboom anheizten – Käufer nicht abschreckt.
„Manche Leute sind bereit, alles zu tun, um einen Bieterkrieg zu gewinnen, und zwar so weit, dass sie möglicherweise zu viel bezahlen“, sagte Redfin-Chefökonom Daryl Fairweather in einer Pressemitteilung. „Trotzdem würde ich das nicht als Immobilienblase bezeichnen, denn die Nachfrage nach Häusern ist wirklich da und die Käufer können sich diese hohen Preise leisten. Blasen platzen; ich glaube nicht, dass das passieren wird.“
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