Sollten mein Freund und ich vor der Heirat die Rechnungen teilen?

Liebe Kristin,

Ich habe meinen Freund zu Beginn der Pandemie kennengelernt. Alles war großartig und ich habe das Gefühl, dass unsere Beziehung allem standhalten kann, wenn wir das Dating trotz einer Pandemie überleben könnten. Wir haben über die Heirat gesprochen, obwohl er noch keinen Heiratsantrag gemacht hat. Mein Mietvertrag läuft bald aus und er besitzt eine Wohnung. Wir verbringen so viel Zeit miteinander, dass wir beschlossen haben, dass es sowohl einfacher als auch billiger ist, wenn wir einfach zusammen bei ihm einziehen. 

Nachdem wir einige finanzielle Aspekte des Umzugs besprochen hatten, einigten wir uns darauf, die Hypothekenzahlung und andere Kosten zu gleichen Teilen aufzuteilen. Aber als ich es meinen Freunden und meiner Familie erzählte, waren sie von der Vereinbarung nicht begeistert und sagten, wenn es nicht mein Haus wäre, sollte ich es nicht abbezahlen. Sie denken, ich sollte die Hypothek oder andere Wohnkosten erst bezahlen, wenn wir verheiratet sind und ich die Kaufurkunde unterzeichnet habe. Es bringt mich dazu, die ganze Sache noch einmal zu überdenken. Wie viel muss ich bezahlen, wenn ich einziehe, insbesondere wenn die Wohnung nicht mir gehört?

Aufrichtig, 
Kein Hypothekenexperte

Lieber Maven,

Herzlichen Glückwunsch, dass Sie es so weit in die Pandemie geschafft haben und Ihre Beziehung nicht nur intakt, sondern auch gedeihend ist! Es ist zwar nett von Ihren Freunden und Ihrer Familie, auf Sie aufzupassen, aber es ist unvernünftig, von ihnen zu erwarten, dass Sie mietfrei wohnen können, bis er sich darum kümmert. Sie müssen für Ihre Unterkunft bezahlen, sei es an einen Vermieter, eine Vermietungsagentur oder Ihren Freund. Es ist sinnvoll, einen Teil der monatlichen Kosten für die Wohnung zu bezahlen und die Nebenkosten so aufzuteilen, wie Sie es mit jedem anderen Mitbewohner tun würden.

Das heißt aber nicht, dass Sie für die Hälfte aller Kosten im Zusammenhang mit dem Zuhause Ihres Freundes aufkommen müssen. Ein Vermieter würde nicht erwarten, dass Sie für die Reparatur der Sanitäranlagen oder des Daches zahlen oder für Umbauten aufkommen, die den Wert der Immobilie steigern würden, wie etwa die Renovierung der Küche. Ihr Freund sollte auch nicht erwarten, dass Sie für diese Dinge bezahlen, bis Sie beide Eigentümer der Immobilie sind.

Das Mieten bietet Ihnen auch gewisse Schutzmaßnahmen und ein formeller Mietvertrag gibt Ihnen Sicherheit bei Ihrem Umzug. Du scheinst schwierige Finanzgespräche mit deinem Freund bisher ganz gut zu meistern, also solltest du das mit ihm besprechen. Durch die Unterzeichnung eines Mietvertrags haben Sie Anspruch auf die Belegung der Wohneinheit (solange Sie Ihren Verpflichtungen aus den Mietbedingungen nachkommen) für die Dauer dieses Vertrags. Wenn Sie ausziehen möchten oder der Vermieter nicht verlängern möchte, haben Sie je nach Bundesstaat oder Stadt, in dem Sie leben, Anspruch auf eine Vorankündigung.

Treffen Sie eine Vereinbarung mit Ihrem Freund, damit Sie, wenn die Beziehung nicht klappt, nicht plötzlich keine Bleibe mehr haben oder nur sehr wenig Zeit haben, eine neue Bleibe zu finden. Wie diese Begriffe aussehen, hängt davon ab, womit Sie und Ihr Freund sich wohl fühlen. Ich habe mich an die Steuerberaterin Lea Uradu gewandt, die mir auch empfohlen hat, jeden von Ihnen geschlossenen Vertrag notariell beglaubigen zu lassen.

Ich begrüße Sie beide dafür, dass Sie mit offenen Augen in das (wie ich hoffe) erste von vielen Finanzgesprächen gehen. Für viele Paare ist es schwierig, sich mit den Finanzen zurechtzufinden, und leider führt dies oft zum Scheitern einer Beziehung. Wenn Sie beide weiterhin offen und ehrlich über Geld miteinander kommunizieren können, wird Ihre Beziehung meiner Meinung nach nur noch stärker. Viel Erfolg beim Umzug!

-Kristin

Wenn Sie Fragen zum Thema Geld haben, ist Kristin für Sie da. Senden Sie eine anonyme Frage und sie wird sie möglicherweise in einer zukünftigen Kolumne beantworten.