Das Wachstum der Immobilienpreise verlangsamt sich zum ersten Mal seit 18 Monaten

Die Immobilienpreise zeigen endlich Anzeichen einer Abkühlung, und das Wachstum verlangsamte sich im September zum ersten Mal seit 18 Monaten.

Laut dem am Dienstag veröffentlichten S&P CoreLogic Case-Shiller Home Price Index sind die Immobilienpreise seit September 2020 um 19,5 % gestiegen. Das ist weniger als der jährliche Anstieg von 19,8 % im August und die erste Verlangsamung seit Mai 2020, als das Wachstum von 4,6 % im Vormonat auf 4,4 % zurückging.

Die Preise für Eigenheime stiegen während der Pandemie sprunghaft an, da die Menschen mehr Zeit damit verbrachten, fast alles von zu Hause aus zu erledigen, einschließlich Arbeiten und Sport treiben, und sich mehr Platz dafür sehnten. Aber Eigenheimkäufer, die von den extrem niedrigen Hypothekenzinsen profitierten, sahen sich mit einer Lagerverknappung konfrontiert, die die Preise Anfang des Jahres in einem Rekordtempo in die Höhe schnellen ließ.

Der Preisanstieg könnte jedoch vorerst seinen Höhepunkt erreicht haben, da die Erschwinglichkeit für Käufer zu einem größeren Problem wird.

„Wenn ich nur ein Wort wählen müsste, um die Immobilienpreisdaten vom September 2021 zu beschreiben, wäre das Wort ‚Entschleunigung‘“, sagte Craig Lazzara, Geschäftsführer von S&P DJI. „Die Immobilienpreise zeigten im September weiterhin eine bemerkenswerte Stärke, obwohl das Tempo der Preissteigerungen leicht nachließ.“

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