Was ist der Chase Homebuyer Grant?

Definition

DerChase Homebuyer Grantbietet bis zu 5.000 US-Dollar Unterstützung beim Kauf eines Hauptwohnsitzes in von der US-Regierung ausgewiesenen Gebieten mit niedrigem bis mittlerem Einkommen. Hauskäufer haben möglicherweise Anspruch auf einen zusätzlichen Zuschuss von 500 US-Dollar, wodurch sich die Gesamtunterstützung auf 5.500 US-Dollar erhöht.

Definition und Beispiel des Chase Homebuyer Grant

Der Chase Homebuyer Grant hilft berechtigten Hauskäufern beim Kauf eines Hauptwohnsitzes, indem er bis zu 5.000 US-Dollar für Abschlusskosten und Anzahlung bereitstellt.Um berechtigt zu sein, müssen Hauskäufer ein Haus an bestimmten geografischen Standorten erwerben. Darüber hinaus kann der Zuschuss nur für bestimmte Darlehensarten gewährt werden.

So funktioniert der Chase Homebuyer Grant

Chase bietet seinen Homebuyer Grant als Teil seines 30-Milliarden-Dollar-Engagements zur Förderung der Rassengerechtigkeit an.Der Chase Homebuyer Grant ermöglicht es Hauskäufern in Gegenden mit niedrigen Wohneigentumsquoten, sich für bis zu 5.000 US-Dollar zu qualifizieren, um die Abschlusskosten und die Anzahlung für einen Hauptwohnsitz zu decken. Das Zuhause muss in einer von 6.700 Minderheitengemeinschaften liegen.

Der Zuschuss wird zunächst auf Hypothekenrabattpunkte angewendet, wodurch Ihr Zinssatz, Ihre monatliche Zahlung und die insgesamt für die Hypothek gezahlten Zinsen im Laufe der Zeit sinken. Alle verbleibenden Zuschussmittel werden für Gebühren verwendet, sowohl für Chase- als auch für Nicht-Chase-Gebühren, und schließlich für Ihre Anzahlung. Wenn Sie bereits eine Anzahlung geleistet haben, kann der verbleibende Betrag für die Abschlusskosten verwendet werden.

Qualifizierte Hypotheken

Zu den Hypotheken, die für den Zuschuss in Frage kommen, gehören:

• Chase DreaMaker Hypothek: Hierbei handelt es sich um eine Ersthypothek für Eigenheimkäufer, die für Kreditnehmer mit niedrigem bis mittlerem Einkommen konzipiert ist.
• Standardagentur: Eine günstige Anzahlungsoption für Erstkäufer, die den Richtlinien von Fannie Mae folgt.
• FHA-Darlehen: Hierbei handelt es sich um staatlich versicherte Kredite für Kreditnehmer mit niedriger Kreditwürdigkeit, geringem oder mittlerem Einkommen und begrenzten Ersparnissen.
• VA-Darlehen: Hierbei handelt es sich um Hypothekendarlehen, die aktiven und erfahrenen Militärangehörigen sowie einigen überlebenden Ehepartnern angeboten werden.

Käufer, die ein Haus mit der einkommensabhängigen DreaMaker-Hypothek kaufen, können sich für einen zusätzlichen Vorteil von 500 US-Dollar qualifizieren, indem sie sich für einen qualifizierenden Hauskäuferkurs anmelden – eine Voraussetzung für Erstkäufer von Eigenheimen, die eine DreaMaker-Hypothek beantragen.

Alternativen zum Chase Homebuyer Grant

Wenn Sie ein Haus an einem Ort suchen, der für dieses Programm nicht in Frage kommt, oder wenn Sie einen anderen Kreditgeber bevorzugen, stehen zahlreiche Hilfsprogramme für Erstkäufer von Eigenheimen zur Verfügung. Hier einige, die Sie beachten sollten.

HomePath Ready-Käufer

HomePath Ready ist ein Zuschussprogramm von Fannie Mae für Hauskäufer, die eine HomePath-Immobilie erwerben. Das Programm bietet Unterstützung bei Abschlusskosten bis zu 3 % der Kreditsumme. Eigenheimkäufer müssen an einem Online-Schulungskurs für Eigenheimkäufer teilnehmen, um teilnehmen zu können.

Freddie Mac Home möglich

Das Home-Möglichkeitsprogramm von Freddie Mac bietet Käufern mit geringem und sehr geringem Einkommen Hilfe beim Kauf eines Eigenheims, erfordert nur eine Anzahlung von 3 % und ermöglicht flexiblere Regeln. Mit dem Home-Möglichkeit-Programm können Hauskäufer beispielsweise Mitkreditnehmer haben, die nicht im Haus wohnen, und sie können eine Vielzahl von Quellen für die Anzahlung nutzen.

Freddie Mac HomeSteps

Ein weiteres Programm von Freddie Mac namens HomeSteps bietet Käufern die Möglichkeit, auf Vordermann gebrachte Zwangsvollstreckungen oder bankeigene Häuser zu finden. HomeSteps stellt sicher, dass die angebotenen Häuser sauber und die Rasenflächen gepflegt sind, und zwingt Investoren, 20 Tage zu warten, bevor sie um die Häuser konkurrieren, um den Menschen eine Kaufchance zu geben.

HomeSteps bietet auch optionale Finanzierungen für Menschen in Alabama, Florida, Georgia, Illinois, Kentucky, North Carolina, South Carolina, Tennessee, Texas und Virginia.

HUD Guter Nachbar von nebenan

Das Good Neighbor Next Door-Programm gewährt Lehrern, Feuerwehrleuten und Notfallhelfern einen satten Rabatt auf Häuser in bestimmten Revitalisierungsgebieten. Als Gegenleistung für das Versprechen, drei Jahre lang im Haus zu bleiben, können berechtigte Hauskäufer 50 % Ermäßigung auf den Listenpreis des Hauses erhalten. Der Rabatt erfolgt in Form einer stillen Zweithypothek. Wenn Sie also die Programmvoraussetzungen erfüllen, müssen Sie ihn nicht bezahlen.

Nationaler Hauskäuferfonds

Der Zuschuss des National Homebuyers Fund deckt Anzahlungs- oder Abschlusskosten von bis zu 5 % des Darlehensbetrags ab. Sie können den Zuschuss für den Kauf oder Verkauf eines Hauptwohnsitzes verwenden, der mit einer FHA-, VA-, USDA- oder herkömmlichen Hypothek finanziert wird. Um sich zu qualifizieren, müssen Sie einen teilnehmenden Kreditgeber beauftragen.

Staatliche Anzahlungshilfeprogramme

Viele Bundesstaaten bieten Anzahlungshilfeprogramme in Form von Zuschüssen oder Darlehen mit geringer oder keiner Anzahlung an. Programme und Anforderungen variieren je nach Bundesstaat. Für einige gelten möglicherweise Einkommensgrenzen, eine Mindestkreditwürdigkeit und ein maximales Schulden-Einkommens-Verhältnis. Erkundigen Sie sich bei Ihrem Kreditgeber oder Ihrer staatlichen Wohnungsbaubehörde, um mehr über die in Ihrem Bundesstaat verfügbaren Optionen zu erfahren.

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