So melden Sie Mietzahlungen einer Kreditauskunftei

ByDr. J. K. Hartmann

Mietzahlungen werden nicht immer in die Kreditwürdigkeit einbezogen, da sie nicht routinemäßig an Kreditauskunfteien gemeldet werden. Allerdings ist die Miete für viele Menschen die größte monatliche Ausgabe. Ungefähr 25 % der Mieter geben mehr als die Hälfte ihres Einkommens für die Miete aus, und fast 50 % geben mehr als 30 % ihres Einkommens für die Miete aus.

Wenn Sie Ihre Miete jeden Monat pünktlich bezahlen, können Sie von der Mietzahlungsberichterstattung profitieren, insbesondere da Ihre Kreditwürdigkeit zu 35 % auf Ihrer Zahlungshistorie basiert.Wenn Sie nach einer Möglichkeit suchen, Ihre Kreditwürdigkeit zu verbessern, oder einfach nur eine Anerkennung für die pünktliche Zahlung Ihrer Mietzahlungen wünschen, gibt es einige Möglichkeiten, Mietzahlungen an die Kreditauskunfteien zu melden.

Erkundigen Sie sich bei Ihrem Vermieter

Ihr Vermieter kann Mietzahlungen bereits jetzt an die Kreditauskunfteien über einen Dienst melden, der den Prozess abwickelt. RentBureau arbeitet mit Experian zusammen.Esusu und Zingo arbeiten mit Equifax zusammen.Zego berichtet sowohl an Experian als auch an TransUnion.

Rechtzeitige Mietzahlungen verbessern Ihre Kreditwürdigkeit, wenn Ihr Vermieter dies meldet, verspätete Zahlungen können sich jedoch negativ auf Ihre Kreditwürdigkeit auswirken.

Kreditauskunfteien tauschen keine Informationen untereinander aus, sodass über einige Dienste gemeldete Mietzahlungen nicht unbedingt in allen drei Kreditauskünften erscheinen.

Bezahlen Sie Ihre Miete mit einer Kreditkarte

Auch wenn Ihre Mietzahlungen in Ihrer Kreditauskunft nicht als separate Handelslinie aufgeführt werden, kann die Verwendung Ihrer Kreditkarte für die Miete dennoch Ihre Kreditwürdigkeit verbessern. Prüfen Sie, ob Ihr Vermieter Kreditkartenzahlungen akzeptiert und notieren Sie sich etwaige Servicegebühren, die bei der Verwendung einer Kreditkarte anfallen. Wenn Sie Ihre Miete mit einer Prämienkreditkarte bezahlen, können Sie Punkte sammeln oder sich Ihre Mietzahlungen zurückerhalten lassen.

Wenn Sie Ihre Miete mit einer Kreditkarte bezahlen, achten Sie darauf, dass Sie den gesamten Restbetrag genauso begleichen, als ob Sie Miete zahlen würden. Das ist der beste Weg, keine Schulden zu machen, Ihre Kreditwürdigkeit zu verbessern und den vollen Nutzen aus pünktlichen Mietzahlungen zu ziehen.

Nutzen Sie einen Mietberichtsdienst

Es gibt mehrere Unternehmen, die Mietzahlungen in Ihrem Namen melden. Die monatlichen Gebühren variieren je nach Dienst und einige erheben für den Einstieg eine Anmeldegebühr. In manchen Fällen muss Ihr Vermieter Ihre Mietzahlungen überprüfen, damit diese in Ihrer Kreditauskunft berücksichtigt werden. Beachten Sie, dass Mietzahlungen, selbst wenn sie in Ihrer Kreditauskunft enthalten sind, möglicherweise nicht in Ihre Kreditwürdigkeitsberechnung einbezogen werden.

  • Vermietung Kharma: Fügt Ihrer Kreditauskunft Mietzahlungen aus der Vergangenheit für bis zu sechs Monate hinzu. Die Registrierungsgebühr beträgt 50 US-Dollar, die monatliche Gebühr 8,95 US-Dollar. Sie können gegen eine einmalige Gebühr von 25 US-Dollar einen Ehepartner oder Mitbewohner hinzufügen oder Ihrem Abonnement monatlich 5 US-Dollar hinzufügen. Ihre gesamte Miethistorie an Ihrer aktuellen Adresse ist enthalten und es erfolgt keine Bonitätsprüfung für die Meldung Ihrer Miete an TransUnion.
  • Reporter mieten: Hat eine Anmeldegebühr von 94,95 $ und berechnet ab März 2022 9,95 $ für die monatliche Kreditauskunftei. Sie können auch aus einem Jahresplan für die Anmeldegebühr plus 7,95 $ pro Monat wählen. Sobald Sie sich angemeldet haben, überprüft Rent Reporters Ihre Miethistorie bei Ihrem Vermieter und meldet die Tradeline dann an die Kreditauskunfteien. Der Service umfasst eine Kopie Ihrer Kreditwürdigkeit. Rent Reporters berichtet an TransUnion.
  • Rocken Sie die Partitur: Überprüft jeden Monat Ihre Mietzahlungen bei Ihrem Vermieter und aktualisiert Ihre Kreditwürdigkeit mit Ihren Zahlungsinformationen. Ab März 2022 zahlen Sie 48 US-Dollar für die Anmeldung zum Dienst und 6,95 US-Dollar pro Monat für die laufende Berichterstattung. Wenn Sie eine 24-monatige Miethistorie benötigen, können Sie einen einmaligen Bericht für 65 US-Dollar erwerben. Rock the Score berichtet an TransUnion und Equifax.

Mietzahlungen leisten

Wenn Sie sich für einen Mietberichtsdienst anmelden, stellen Sie sicher, dass Sie wissen, ob Sie Ihre Miete weiterhin direkt an Ihren Vermieter zahlen oder ob Sie Zahlungen an den Dienstleister leisten.

Zahlen Sie Ihre Miete jeden Monat pünktlich, auch wenn dies nicht den Kreditauskunfteien gemeldet wird. Verspätete Zahlungen können zu einer Zwangsräumung führen, die letztendlich durch eine Eintreibung oder ein Urteil in Ihrer Kreditauskunft landen kann. Zu diesem Zeitpunkt beeinträchtigen die verspäteten Mietzahlungen Ihre Kreditwürdigkeit eher, als dass sie ihr helfen.

Häufig gestellte Fragen (FAQs)

Beeinträchtigt die Nichtzahlung Ihrer Miete Ihre Kreditwürdigkeit?

Eine versäumte Mietzahlung wirkt sich nur dann auf Ihre Bonitätsauskunft aus, wenn Ihr Vermieter Ihre Mietzahlungen den Kreditauskunfteien meldet. Um festzustellen, ob dies der Fall ist, können Sie von jedem Büro eine kostenlose Kopie Ihrer Kreditauskunft erhalten und prüfen, ob in den Berichten Informationen von Ihrem Vermieter auftauchen.

Wie stark beeinflusst die Miete meine Kreditwürdigkeit?

In den letzten Jahren gab es Bestrebungen, Mietdaten konsistenter in Verbraucherkreditauskünfte einzubeziehen. Bisher wurde dies nicht konsequent umgesetzt und die Mietzahlungen haben noch keine nennenswerten Auswirkungen auf die Kreditwürdigkeit der Verbraucher.