So erkennen Sie räuberische Hypothekengeber

Der Großteil der Hypothekengeber auf dem Markt ist verbraucherorientiert und hält sich an staatliche und bundesstaatliche Gesetze. Diese Kreditgeber agieren im Rahmen des Immobilienrechts und der Immobilienethik. Es gibt jedoch Kreditgeber, die Naive und Uninformierte ausnutzen. In diesem Fall. Sie nutzen Leute aus, die nicht wissen, wie man ehrliche Hypothekengeber von den räuberischen Typen unterscheidet.

Hüten Sie sich vor unaufgeforderten Angeboten

Um nicht gejagt zu werden, sollten Sie nicht auf unaufgeforderte Marketingmaßnahmen reagieren, wie zum Beispiel:

• Flyer, die an die Türschwelle geworfen, an die Windschutzscheibe Ihres Autos geklebt oder an einen Telefonmasten geheftet werden
• Direktwerbung von Unternehmen, von denen Sie noch nie zuvor gehört haben
• Telemarketer, die versuchen, Sie am Telefon unter Druck zu setzen

Natürlich gibt es legitime Orte, an denen man eine Hypothek aufnehmen kann. Aber wie in vielen Berufen, in denen es um große Geldsummen, komplizierte Produkte und unkundige Verbraucher geht, besteht bei der Auswahl eines Hypothekengebers die Gefahr von Betrug.

Hier sind ein paar Warnzeichen 

Wie können Sie feststellen, ob ein Kreditgeber ein Betrüger ist?

Der Vertreter ist ein schnell sprechender, reibungsloser Operator

Man könnte den Eindruck gewinnen, dass es sich bei der Diskussion eher um ein Spiel handelt, das so oft wiederholt wurde, dass es nun zur Routine und nicht mehr zu einem Gespräch gehört.

Die Tarife und Gebühren scheinen ungewöhnlich hoch zu sein

Lassen Sie sich Ihren FICO-Score erklären und vergleichen Sie die Zinssätze anderer Kreditgeber. Rufen Sie einen anderen Kreditgeber an und fragen Sie nach diesem speziellen Zinssatz.

Als Referenz: In den Jahren 2020 und 2021 wird der durchschnittliche 30-jährige Festhypothekenzins voraussichtlich bei 3,8 % liegen.

Der Kreditgeber fordert Sie dringend auf, jetzt zu unterschreiben

Wenn Sie eine Refinanzierung vornehmen, haben Sie drei Tage Zeit, Ihre Meinung zu ändern. Wenn Sie ein Haus kaufen und einen Kaufkredit erhalten, fragen Sie, was passiert, wenn Sie Ihren Kreditzins nicht sofort „festlegen“.

Zur Veranschaulichung: Bei einer Hypothekenzinsbindung, auch Zinsbindungsvereinbarung genannt, handelt es sich im Wesentlichen um eine Zusage Ihres Kreditgebers, dass der Zinssatz, der Ihnen bei Erhalt Ihres Darlehens gewährt wird, bestehen bleibt – unabhängig davon, was mit dem Markt passiert.

Ihnen wird gesagt, dass „schlechte Bonität kein Problem ist“.

Kredit ist immer ein Problem. Eine gute Bonität mit hohem FICO-Score bedeutet, dass Sie günstige Konditionen für Ihren Kredit erhalten. Eine schlechte Bonität kann dazu führen, dass Sie keinen Kredit erhalten. Kreditgeber, die sich auf die Kreditvergabe an Käufer mit schlechter Bonität spezialisiert haben, werden als Subprime-Kreditgeber bezeichnet und bieten keine attraktiven Zinssätze.

Der Kreditgeber ermutigt Sie, bei Ihrem Kreditantrag zu lügen

Unterschreiben Sie keine leeren Dokumente und machen Sie in Ihrem Kreditantrag keine falschen Angaben. Es ist gesetzeswidrig, einen Kreditgeber zu betrügen. Hypothekenbetrug wird vom FBI strafbar.

Sie werden unter Druck gesetzt, einen riskant klingenden Kredit anzunehmen 

Die meisten Leute haben eine Vorstellung davon, wie viel sie pro Monat für eine Hypothek zahlen möchten. Stimmen Sie nicht zu, höhere Zahlungen zu leisten, als Sie sich leisten können. Verlassen Sie sich bei der Frage, ob Sie sich eine Zahlung leisten können, nicht auf „Marktschwankungen“, weder nach oben noch nach unten. Es ist in Ordnung, sich dafür zu entscheiden, eine niedrigere Hypothekenzahlung zu leisten und eine kleinere Hypothek aufzunehmen.

Ihr Bauch sagt, dass der Kreditgeber sich nicht um Sie kümmert

Hören Sie auf Ihre Intuition. Es fordert Sie auf, auf das quälende Gefühl zu achten, dass etwas nicht stimmt. Vertraue dir selbst.

Der Kreditgeber behauptet, dass der Kredit alle Ihre Probleme lösen wird

Nichts wird alle Ihre finanziellen Probleme lösen, bis Sie aufhören, Geld auszugeben. An einer Hypothek ist nichts Magisches, und in diesem Geschäft tut Ihnen niemand einen Gefallen. Wenn Sie Ihre Kreditkarten durch eine Hypothek abbezahlen, verlängern sich Ihre Sorgen über einen längeren Zeitraum, und es ist wahrscheinlich, dass so etwas noch einmal passiert.

Der Vertreter behauptet, dass Ihnen niemand sonst Kredite geben wird

Sprechen Sie mit anderen Kreditgebern. Besorgen Sie sich eine Kopie Ihrer Kreditauskunft.

Am Abschlusstisch haben sich alle Ihre Gebühren geändert

Wenn Ihnen das passiert, ziehen Sie Ihren Kostenvoranschlag heraus und bitten Sie um eine Erklärung. Stellen Sie so lange Fragen, bis Sie mit den Antworten zufrieden sind. Wenn Sie immer noch misstrauisch sind und keine zufriedenstellenden Antworten erhalten, stehen Sie auf und verlassen Sie den Schlusstisch. Schließen Sie die Transaktion erst ab, nachdem Sie mit einem Anwalt gesprochen haben.

Helfen Sie mit, diese Gauner aus dem Geschäft zu drängen. Melden Sie räuberische Kreditgeber der Federal Trade Commission und/oder Ihrem Generalstaatsanwalt.