So entfernen Sie alte Fotos Ihres Zuhauses von Websites

Die erste Frage, die viele Makler im Allgemeinen von Käufern nach dem Abschluss hören, lautet: „Wie entferne ich die Fotos meines neuen Hauses von Zillow und allen anderen Immobilien-Websites?“ Sie denken, dass der Immobilienmakler das für sie erledigen wird, aber so einfach ist das nicht.

Zum Vergleich: Der Multiple Listing Service (MLS) ist der Ort, an dem Häuser und Fotos gepostet werden. Es verteilt die Informationen des Hauses automatisch an andere Websites wie Zillow und Trulia. Wenn Sie Hilfe beim Entfernen von Hausfotos aus dem MLS benötigen, erfahren Sie hier, was Sie wissen sollten.

Warum ist die MLS beteiligt?

Es beginnt mit dem Multiple Listing Service (MLS).Verkäufer möchten, dass ihre Häuser überall online beworben werden. Durch eine stärkere Präsenz bei Online-Käufern wird das Gewinnpotenzial tendenziell maximiert. Ihr Denkprozess ist: Je mehr Websites, desto besser. Viele Websites beziehen ihren Feed von der MLS. Verkäufer kümmern sich nicht unbedingt um die Konsequenzen oder die Privatsphäre des Käufers nach Abschluss der Transaktion.

Fotos Ihres zum Verkauf stehenden Hauses nach dem Verkauf

Etwas Lustiges passiert jedoch, wenn aus Käufern Eigenheimbesitzer werden. Auch wenn sich die Käufer vor dem Kauf auf ihrem Smartphone nach ihrem neuen Zuhause gesehnt haben, kann es sein, dass sie direkt nach dem Verkauf plötzlich ein anderes Gefühl haben. Was einst eine Fantasie war, wird Wirklichkeit. Sie beanspruchen jetzt Eigentum, und Besitzgefühle können intensiv und äußerst privat sein. So privat, dass sie sich von den Online-Fotos angegriffen fühlen. Sie wollen verhindern, dass die Aufmerksamkeit anderer auf ihren Einbau-Geschirrspüler oder ihren Herd mit sechs Brennern fällt.

Rechtlich gesehen gehören die Fotos nicht unbedingt dem Hausbesitzer, der möglicherweise nicht das Recht hat, ihre Entfernung zu verlangen. Darüber hinaus können einige davon einfach nicht entfernt werden.

So entfernen Sie Hausfotos aus MLS

Um herauszufinden, wie Sie Fotos Ihres Hauses von Immobilien-Websites entfernen können, ist es hilfreich, zunächst zu verstehen, wie die Fotos überhaupt dort gelandet sind. Es beginnt mit MLS. Abhängig von Ihrem lokalen MLS verteilt dieses System seine Inhalte möglicherweise an 20, 60 oder mehr als 100 verschiedene Websites. Automatisch. Dazu gehören beliebte Websites zum Verkauf von Häusern wie Zillow, Trulia oder realtor.com.

Viele Jahre lang konnten Makler einfach Angebote auf Zillow veröffentlichen. Allerdings bietet Zillow dies nicht mehr als Option an. Stattdessen wurden Feeds direkt von MLS-Unternehmen im ganzen Land ausgehandelt.

Jede Website verteilt die Daten möglicherweise auch an ihre Schwesterwebsites. Agenten könnten über ihre neuen Angebote in sozialen Medien wie Facebook, Instagram, Twitter und Pinterest bloggen und Fotos posten. Im Fall von Pinterest können sich dann andere Nutzer die Fotos schnappen und sie auf ihrer eigenen Seite „pinnen“. Es ist wie eine nie endende Galaxie, die den Hausbesitzer oft in einem schwarzen Loch zurücklässt.

Der beste Weg, Fotos Ihres Zuhauses von Websites zu entfernen

Der beste Weg, Fotos Ihres Hauses von Immobilien-Websites zu entfernen, besteht darin, in Ihrem Kaufangebot danach zu fragen. Machen Sie die Entfernung dieser Fotos aus MLS zu einer Bedingung des Verkaufs. Das heißt, sobald Sie Ihre vertraglichen Eventualverbindlichkeiten beseitigt haben und kurz vor der Finanzierung des Darlehens stehen, können Sie den Immobilienmakler bitten, alle Fotos sofort aus MLS zu entfernen. Da es sich bei MLS-Datenbanken um kostenpflichtige Dienste für lizenzierte Agenten und Makler handelt, sind diese die einzigen, die auf den Eintrag zugreifen und ihn entfernen können.Beachten Sie, dass dies nicht unbedingt die Entfernung von anderen Websites oder Social-Media-Plattformen bedeutet. Wenn Sie beispielsweise einen Eintrag auf realtor.com veröffentlichen, bietet Ihnen die Website Möglichkeiten, Ihre Fotos zu entfernen.

Sekundäre Möglichkeiten zum Entfernen von Fotos

Wenn Sie bereits geschlossen haben und die Fotos entfernen möchten, beginnen Sie mit dem Eintragsagenten. Seien Sie höflich und nett. Schildern Sie Ihren Fall. Sie könnten sogar vorschlagen, dass Ihnen klar ist, dass die Anfrage für den Agenten möglicherweise unbedeutend erscheint, Sie würden es jedoch begrüßen, wenn sich der Agent einen Moment Zeit nehmen könnte, um die Fotos von einigen Websites zu entfernen, auf die der Agent Zugriff hat, wie z. B. Zillow.

Der Agent ist nicht verpflichtet, Ihrer Anfrage stattzugeben; Allerdings ziehen es viele Immobilienmakler und damit auch die Makler selbst vor, den guten Willen in der Gemeinschaft zu fördern, und können Ihnen dabei helfen. 

Machen Sie es selbst

Sie können Fotos auch selbst aus Zillow entfernen, indem Sie ein Zillow-Konto erstellen. Melden Sie sich dann bei Ihrem Konto an und beanspruchen Sie das Haus. Sobald Sie das Haus beansprucht haben, können Sie Fotos entfernen. Wenn Sie diesen Schritt als schwierig empfinden, können Ihnen auch Kundendienstmitarbeiter von Zillow behilflich sein. Um Einträge von Trulia zu entfernen, können Sie sich direkt an das Kundendienstteam wenden, um Hilfe zu erhalten.

Die meisten anderen Websites, mit Ausnahme von MLS, entfernen Fotos, wenn Sie deren Kundendienst um Hilfe bitten. Bei einigen können Sie dies auch online tun.MLS ist ziemlich streng und möchte seine Forschungsarchive nicht verändern. Um diese Websites zu finden, geben Sie Ihre Heimatadresse in das Suchfeld Ihrer bevorzugten Suchmaschine ein. Beispielsweise kann ein beliebiges Haus, das vor sechs Jahren verkauft wurde, immer noch in 72 Einträgen aufgeführt sein, einige mit Fotos, andere ohne.

Häufig gestellte Fragen (FAQs)