Trotz allem, was Sie vielleicht von Wohnungsmangel gehört haben, standen Ende Oktober viele Einfamilienhäuser zum Verkauf, mit dem einzigen Haken, dass die meisten davon noch nicht fertig waren.
Laut dem am Mittwoch veröffentlichten Bericht des Census Bureau über die Verkäufe neuer Wohnimmobilien standen am Ende des Monats insgesamt 389.000 neue Häuser zum Verkauf, ein Anstieg gegenüber 378.000 im September und der höchste seit 2008.Bis auf 38.000 davon befanden sich jedoch alle noch im Bau oder waren noch nicht einmal begonnen worden. Nur 9,3 % der zum Verkauf stehenden neuen Häuser wurden fertiggestellt, das ist der zweitniedrigste Wert seit Beginn der Erhebung durch das Census Bureau im Jahr 1999. Trotz des guten Angebots gingen die Verkäufe neuer Häuser im Vergleich zum Vorjahr um 23,1 % zurück (gegenüber September stiegen sie jedoch um 0,4 %). Eine wahrscheinliche Erklärung: Der durchschnittliche Hauspreis liegt bei 407.700 US-Dollar, ein Rekordhoch.
Die steigenden Preise und die hohe Nachfrage nach Eigenheimen, die durch die Pandemie angeheizt wurden, haben Bauherren viele Gründe geboten, den Spatenstich in die Tat umzusetzen und den Grundstein für den Neubau zu legen – sofern sie die Angebots- und Arbeitsschwierigkeiten der letzten Monate überwinden können.
„Bauherren haben viele Projekte in der Pipeline, um die Nachfrage zu decken, und werden die Bautätigkeit wahrscheinlich auf absehbare Zeit auf Hochtouren halten“, sagten Ökonomen von First Trust in einem Kommentar. „Da immer mehr Häuser verfügbar werden, gehen wir davon aus, dass die Nachfrage stark bleiben und dazu beitragen wird, die Verkäufe später im Jahr 2021 und darüber hinaus anzukurbeln.“
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