So viel des durchschnittlichen Monatseinkommens wird für die Kosten für neues Wohneigentum ausgegeben – eine Zahl, die nun den höchsten Stand seit der Immobilienblase von 2007 erreicht hat, wie ein neuer Bericht zeigt.
Der Prozentsatz des Durchschnittseinkommens, der von den Kosten für den Besitz des durchschnittlichen neu gekauften Hauses, einschließlich Hypothekenzahlung, Grundsteuern und Versicherung, ausgeht, ist dramatisch auf 31,5 % gestiegen, von 26 % im ersten Quartal 2022 und 23,9 % im zweiten Quartal 2021, laut einem neuen Bericht, der am Donnerstag vom Immobiliendatenunternehmen ATTOM veröffentlicht wurde.Den Daten von ATTOM zufolge ist das der schnellste vierteljährliche und jährliche Anstieg seit mindestens 2000, und das neue Niveau liegt deutlich über den 28 %, die nach Kreditstandards als erschwinglich gelten.Die Berechnung geht von einem durchschnittlichen Hauspreis von 349.000 US-Dollar, einem Durchschnittslohn von 67.587 US-Dollar und einer Anzahlung von 20 % aus.
Die Kosten für Wohneigentum sind in diesem Jahr in die Höhe geschossen, da sowohl die Hypothekenzinsen ausgehend von den während der Pandemie erreichten Rekordtiefs um über 6 % gestiegen sind, als auch die Immobilienpreise in die Höhe geschossen sind, obwohl es in letzter Zeit Anzeichen dafür gibt, dass Sie von diesen Kostensteigerungen bald eine Pause bekommen könnten.
„Da sich die Zinssätze fast verdoppeln, sind Hauskäufer mit monatlichen Hypothekenzahlungen konfrontiert, die zwischen 40 und 50 % höher sind als noch vor einem Jahr – Zahlungen, die sich viele potenzielle Käufer einfach nicht leisten können“, sagte Rick Sharga, Executive Vice President of Market Intelligence bei ATTOM, in einer Pressemitteilung.
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