Laut einem am Donnerstag veröffentlichten Bericht erreichten die Immobilienpreise im März einen neuen Rekord, da Häuser weniger Zeit auf dem Markt verbrachten als je zuvor, aber die Verkäufe verlangsamten sich aufgrund der geringen Anzahl verfügbarer Immobilien.
Der Durchschnittspreis für ein bestehendes Haus stieg im März auf 329.100 US-Dollar, ein Plus von 5,9 % gegenüber Februar und ein Rekordhoch, während Immobilien auf dem Markt im Durchschnitt innerhalb von 18 Tagen verkauft wurden, ein Rekordtief.Unterdessen gingen die Verkäufe von Bestandsimmobilien gegenüber Februar um 3,7 % auf eine saisonbereinigte Rate von 6,01 Millionen pro Jahr zurück, sagte die National Association of Realtors in einem monatlichen Bericht. Die steigenden Preise sind ein klassisches Ergebnis von Angebot und Nachfrage, da Käufer weiterhin auf der Suche nach einer stark dezimierten Zahl von zum Verkauf stehenden Häusern sind. Bei der derzeitigen Rate wären die vorhandenen Lagerbestände in 2,1 Monaten aufgebraucht, was einem Rekordtief nahekäme.
„Die Verkäufe im März wären messbar höher ausgefallen, wenn es mehr Lagerbestände gegeben hätte“, sagte NAR-Chefökonom Lawrence Yun in einer Erklärung. „Die Markteinführungszeit vergeht schnell, es liegen zahlreiche Angebote vor und das Käufervertrauen steigt.“
Auch die Hypothekenzinsen, die im Februar und März gestiegen waren, könnten letzten Monat den Umsatz beeinträchtigt haben, sagte Yun. Diese Zinssätze, die laut Freddie Mac im Dezember ein durchschnittliches Rekordtief von 2,66 % für ein 30-jähriges Festdarlehen erreichten, hatten während der Pandemie zu einem Boom bei den Hausverkäufen beigetragen. Die Kreditkosten sind im April erneut gesunken und die durchschnittlichen 30-jährigen Festzinsen lagen am Donnerstag wieder bei 2,97 %, zum ersten Mal seit Februar unter 3 %.
Willkommen auf meiner Seite!Ich bin Dr. J. K. Hartmann, Facharzt für Schmerztherapie und ganzheitliche Gesundheit. Mit langjähriger Erfahrung in der Begleitung von Menschen mit chronischen Schmerzen, Verletzungen und gesundheitlichen Herausforderungen ist es mein Ziel, fundiertes medizinisches Wissen mit natürlichen Methoden zu verbinden.
Inspiriert von den Prinzipien von HealthOkay teile ich regelmäßig hilfreiche Informationen, alltagsnahe Tipps und evidenzbasierte Ansätze zur Verbesserung Ihrer Lebensqualität.
Gesundheit beginnt mit Wissen – danke, dass Sie hier sind!