Es wird das ganze Jahr über immer schwieriger, ein Haus zu verkaufen, und der Trend hat sich erst im September verstärkt, wie eine Grafik der Hausverkäufe zeigt.
Bestehende Häuser wurden im September mit der niedrigsten saisonbereinigten Jahresrate seit Mai 2020 verkauft, teilte die National Association of Realtors am Donnerstag in einem Bericht mit.Das war der achte Monat in Folge mit Umsatzrückgängen.
Und da der durchschnittliche Zinssatz für eine 30-jährige Festhypothek weiter steigt – laut der Mortgage Bankers Association und Freddie Mac erreichte er diese Woche mit 6,94 % den höchsten Stand seit zwei Jahrzehnten –, sei kein Ende des Einbruchs bei Wohnimmobilien in Sicht, sagen Ökonomen.Höhere Kreditkosten, die durch die Anti-Inflations-Zinserhöhungskampagne der Federal Reserve verursacht wurden, haben Käufer vom Markt gedrängt und einen zunehmenden Abwärtsdruck sowohl auf Verkäufe als auch auf Preise ausgeübt.
„Die Verkäufe bestehender Häuser werden in diesem Jahr schwach bleiben, dürften aber ihren Tiefpunkt erreicht haben, da immer noch ein erheblicher Bedarf an Wohnraum besteht“, sagte Todd Metcalfe, Ökonom bei Moody’s Analytics, in einem Kommentar. „Im Laufe des nächsten Jahres werden die Immobilienpreise sinken, was die Erschwinglichkeit verbessern wird.“
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