Einem neuen Bericht zufolge ist der Wohnungsmarkt heutzutage so intensiv, dass schnell neue Häuser aufgekauft werden, bevor überhaupt eine Schaufel den Boden berührt.
Laut Daten des Census Bureau, die in seinem monatlichen Bericht über neue Wohnungsverkäufe veröffentlicht wurden, wurden vor Baubeginn im März mehr Einfamilienhäuser verkauft als in jedem anderen Monat seit 2006, dem Höhepunkt der Immobilienblase.Und am Ende des Monats standen nur 37.000 neu gebaute Häuser zum Verkauf, die niedrigste Zahl seit 2013. Insgesamt stiegen die Verkäufe neuer Häuser um 20,7 % auf eine saisonbereinigte Jahresrate von knapp über 1 Million, mehr als eine Erholung von einem wetterbedingten Verkaufseinbruch im Februar und die höchste Verkaufsrate seit 2006.
Den katastrophalen Verkäufen neuer Eigenheime stehen im März rückläufige Verkäufe bestehender Eigenheime gegenüber, die eher auf ein stark erschöpftes Angebot als auf einen Mangel an willigen Käufern zurückzuführen sind. Hausbauer haben versucht, die Nachfrage zu decken, und haben den in diesem Monat veröffentlichten Daten zufolge mit dem schnellsten Tempo seit 2006 mit dem Hausbau begonnen.Die während der Pandemie begonnenen Homeoffice-Trends sowie der anhaltende Eintritt der Millennials in den Wohnungsmarkt werden die Nachfrage nach neuen Einfamilienhäusern wahrscheinlich weiter ankurbeln, sagten Ökonomen von FT Advisors in einer E-Mail.
„Da mehr Häuser verfügbar werden, gehen wir davon aus, dass die Nachfrage stark bleiben und dazu beitragen wird, im Jahr 2021 ein hohes Verkaufstempo aufrechtzuerhalten“, prognostizierten die FT-Ökonomen.
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