Wasserschäden sind eine der Hauptursachen für Ansprüche aus der Hausratversicherung. Nach Angaben des Insurance Information Institute erleidet jedes 50. versicherte Haus jedes Jahr einen Wasserschaden oder einen Frostschaden.Die Reparatur dieser Art von Schäden, die durch Wetter, Stürme, Lecks und Überschwemmungen verursacht werden, kann sehr kostspielig sein.
Inhaltsverzeichnis
Wichtige Erkenntnisse
- Zu den Faktoren, die sich auf die Kosten einer Wasserschadensanierung auswirken, gehören die Art des betroffenen Wassers, der beschädigte Bereich des Hauses und die Frage, ob das Wasser mechanische Probleme verursacht hat.
- Sie können die Kosten für Arbeit und Teile bis zu einem gewissen Grad kontrollieren.
- Möglicherweise müssen Sie die Selbstbeteiligung nur bezahlen, wenn Ihre Hausratversicherung einen Wasserschaden abdeckt.
Kostenfaktoren für die Wasserschadensanierung
Die Reparaturkosten variieren je nachdem, wo der Wasserschaden aufgetreten ist. Berücksichtigen Sie die Größe des betroffenen Bereichs und die Materialien, die ersetzt oder wiederhergestellt werden müssen.Je nach Ursache deckt die Hausratversicherung viele Arten von Wasserschäden ab.
Sie müssen drei Kostensätze addieren, um die Gesamtsumme Ihrer Reparaturen festzulegen. Berücksichtigen Sie die Kosten für die Wasserentfernung, Reinigung, Belüftung und Dekontamination sowie die Kosten für Gebäude- und Strukturreparaturen. Hinzu kommen die Kosten für den Austausch oder die Reinigung von persönlichem Eigentum und mechanischer Ausrüstung.
Andere Faktoren, die die Reparaturkosten beeinflussen
Die Kosten für die Reparatur eines Wasserschadens variieren auch in Abhängigkeit von anderen Faktoren. Dazu gehören Ihr Wohnort sowie die Arbeits- und Materialkosten in Ihrer Region. Die Art des Wasserschadens (sauberes Wasser, Grauwasser oder Schwarzwasser) spielt ebenso eine Rolle wie das Ausmaß des Schadens.
Werden Sie mit neuen Materialien reparieren oder versuchen, ältere Materialien in Ihrem Haus wiederherzustellen, um die ursprüngliche Struktur beizubehalten? Werden Sie das Holz eines alten Holzrahmenfensters restaurieren oder es durch neue Fenster ersetzen?
Arten von Wasser und damit verbundene Kosten
Auch die Art des Wassers, das in das Haus gelangt ist, wirkt sich auf die Reparaturkosten aus.
Schäden an sauberem Wasser werden durch Wasser verursacht, das aus einer Wasserleitung oder durch Regen eindringt. Laut FIXR, einer herstellerunabhängigen Kostenschätzungsdatenbank, beliefen sich die Kosten hierfür im Jahr 2020 auf etwa 4 US-Dollar pro Quadratfuß.
Grauwasserschäden werden durch aus einem Gerät austretendes Wasser verursacht. Es können Seifen oder andere Chemikalien beigemischt sein. Dies muss im Rahmen der Bereinigung behandelt werden. Die Kosten für die Reparatur von Grauwasserschäden beliefen sich im Jahr 2020 auf etwa 4,75 US-Dollar pro Quadratfuß.
Schwarzwasserschäden entstehen durch eine kontaminierte Quelle, beispielsweise durch einen Rückstau in der Kanalisation. Durch Abwasserrohre eindringendes Wasser kann schädliche Bakterien enthalten. Es ist gesundheitsgefährdend. Die Sanierung nach einer Kanalstauung oder einem anderen Schwarzwasservorfall kann bis zu 7,25 US-Dollar pro Quadratfuß kosten.
Reparaturen nach Wasserschäden
Bei einer Aufräumaktion müssen einige Schritte unternommen werden, bevor mit der Reparatur oder dem Wiederaufbau überhaupt begonnen wird. Die ersten vier Phasen können sehr kostspielig sein und bei einer Überschwemmung eines Hauses mehrere tausend Dollar kosten.
Es muss verhindert werden, dass Wasser in das Haus eindringt. Sicherheitsmaßnahmen müssen durchgeführt werden. Die betroffenen Bereiche müssen gelüftet und abgerissen werden. Schmutz muss aufgeräumt und entfernt werden.
Sobald diese Probleme behoben sind, kann mit dem Wiederaufbau oder der Wiederherstellung begonnen werden. Richten Sie bei größeren Schäden einen „Reinraum“ mit eigenem Zugang ein. Möglicherweise haben Sie während der Restaurierung keinen anderen Wohnort mehr. Kinder sollten nicht im Haus sein.
Das Aufschieben von Reparaturen nach einem Wasserschaden könnte Tausende von Dollar mehr kosten. Diese Kosten steigen schnell, wenn Böden oder Wände nicht schnell austrocknen.Auch stehendes Wasser außerhalb des Hauses kann sehr kostspielig sein. Sie könnten mit etwa 12.000 US-Dollar zusätzlich rechnen, um das Haus stabil zu halten, wenn das Fundament des Hauses beschädigt wurde.
Aufräumarbeiten nach einer Kellerüberschwemmung
Möglicherweise müssen Sie den Keller auspumpen, bevor Sie mit den Reparaturarbeiten beginnen können, wenn ein Abwasserstau vorliegt oder das Gebiet von Wasser überschwemmt wird. Die Größe der betroffenen Fläche ist ausschlaggebend für die Kostenermittlung. Im Durchschnitt kostet die Wasserentfernung in einem Keller mit stehendem Wasser von mehr als einem Zoll Tiefe mehr als 4.000 US-Dollar.
Notiz
Versuchen Sie nicht, es selbst zu reinigen. Wasser dringt in alle Zwischenräume und Risse ein und es entsteht Schimmel, wenn nicht richtig damit umgegangen wird.
Es ist immer am besten, einen Fachmann hinzuzuziehen, um das Ausmaß des Schadens einzuschätzen. Sie können einen Plan ausarbeiten, was getan werden muss, um Ihr Zuhause zu sanieren und Schimmelschäden vorzubeugen.
Experten pumpen den Keller mit Staubsaugern und Saugern aus, bevor Sie überhaupt mit dem Wiederaufbau von Teilen des Hauses beginnen. Sie trocknen den Keller durch spezielle Belüftung und durch Öffnungen in Wänden und Böden. Dazu kann das Entfernen von Fußleisten und Bodenbelägen gehören. Sie werden die Struktur speziell behandeln, um Schimmel und Schädlingen vorzubeugen.
Beispielkosten für Gebäudereparaturen
Diese geschätzten Kosten variieren je nach Standort, aber einige grobe Zahlen können Ihnen eine Vorstellung von den grundlegenden Kosten für den Wiederaufbau Ihres Hauses nach einem Wasserschadensanspruch geben. Diese Kosten gehen über die Kosten für die Entfernung des Wassers hinaus.
Der Ersatz beschädigter Trockenbauwände kostet etwa 1.500 US-Dollar. Die Reparatur beschädigter Putzwände kann zwischen 6,25 und 18,75 US-Dollar pro Quadratfuß kosten. Die Aufarbeitung von Hartholzböden kostet oft etwa 4.000 US-Dollar. Planen Sie 4,70 bis 5,50 US-Dollar pro Quadratfuß ein, um Teppiche zu ersetzen. Tischlerarbeiten kosten für Holzarbeiten etwa 70 US-Dollar pro Stunde. Eine Schimmelsanierung kann 1.500 $ kosten.
Notiz
Schimmelschäden werden von vielen Hausratversicherungen nicht abgedeckt.
Eine Schimmelsanierung kann kostspielig sein. Es handelt sich um einen komplexen Prozess, der die Feuchtigkeitskontrolle und die Eindämmung von Bereichen umfasst, um zu verhindern, dass noch mehr Kontaminationen Sporen verbreiten. Nach Reparaturen ist auch eine Sanierung des Hauses durch den Einsatz von Werkzeugen wie Nebelgeräten, Luftwäschern oder antimikrobiellen Behandlungen gegen Aufpreis zu erwarten.
Was nach einem Wasserschaden repariert oder wiederhergestellt werden muss
Bei der vollständigen Reparatur und Wiederherstellung Ihres Hauses nach einem Wasserschaden sind noch viele weitere Aspekte zu berücksichtigen, abgesehen von der Behebung der Gebäudestruktur selbst, wenn diese beschädigt ist. Dazu können beschädigte Lüftungs-, Klimaanlagen-, Heizungs-, Elektro-, Sanitär- und andere Geräte gehören.
Die Art des Wassers, das in Ihr Haus gelangt (sauberes Wasser aus einem Regenschauer oder schwarzes Wasser aus einem Abwasserkanal), hat Einfluss darauf, wie viel von Ihrem persönlichen Eigentum eingespart werden kann.
Wohnkosten im Zusammenhang mit der Reparatur von Wasserschäden
Je nachdem, wo der Schaden aufgetreten ist, müssen Sie möglicherweise auch die Kosten für den Aufenthalt an einem anderen Ort während der Reparatur Ihres Hauses einkalkulieren.
Notiz
Die meisten Hausratversicherungen decken die Kosten für den Aufenthalt in einem Hotel oder einer vorübergehenden Wohnung, wenn Ihr Haus nach einem Wasserschaden nicht mehr bewohnbar ist.
Diese Kosten können sich auf mehrere tausend Dollar summieren, wenn die Reparatur Wochen oder Monate dauert. Nach einem Schadensfall auf Katastrophenebene muss man häufig das Haus verlassen, während ein Wasserschaden repariert wird.
Hausratversicherung für die Reparatur von Wasserschäden
Ihr Versicherer verfügt über Experten für die Behebung von Wasserschäden. Sie können Ihnen dabei helfen, das Ausmaß des Schadens zu ermitteln, einschließlich der Kosten für den Wiederaufbau und die Entfernung des Wassers sowie die Reinigungs- und Dekontaminationsschritte.
Notiz
Möglicherweise müssen Sie die Selbstbeteiligung nur bezahlen, wenn Ihre Hausratversicherung die Art Ihres Wasserschadens abdeckt. Den Rest übernimmt Ihr Versicherer. Möglicherweise müssen Sie einen unabhängigen Versicherungssachverständigen damit beauftragen, für Sie zu verhandeln, wenn Ihr Versicherer die Zahlung ablehnt.
Beauftragen Sie einen Fachmann mit der Reparatur nach einem Wasserschaden
Ihr Versicherer ist eine gute Quelle für die Suche nach Fachleuten, die die Reparaturen an Ihrem Haus durchführen und die Restaurierung übernehmen können. Stellen Sie sicher, dass es sich um zertifizierte Fachkräfte mit dem Institute of Inspection, Cleaning and Restoration Certification (IICRC) handelt, wenn Sie selbst jemanden ohne Anleitung einstellen.
Wasserschäden verhindern und frühzeitig erkennen
Auch der Schadensregulierer Ihres Versicherers hilft Ihnen bei der Beurteilung der Schadensursache. Sie schlagen weitere Maßnahmen zur Schadensverhütung vor, beispielsweise den Einbau von Sumpfpumpen.Dazu können Wasserrückhalteventile, Wasserleckdetektoren oder automatische Wasserabsperrventile gehören.
Mit einigen dieser Geräte erhalten Sie möglicherweise Rabatte auf Ihre Hausratversicherung, was Ihnen helfen würde, die Kosten unter Kontrolle zu halten, wenn Sie einen Anspruchsfreiheitsrabatt für die Geltendmachung des Wasserschadenanspruchs verlieren.
Willkommen auf meiner Seite!Ich bin Dr. J. K. Hartmann, Facharzt für Schmerztherapie und ganzheitliche Gesundheit. Mit langjähriger Erfahrung in der Begleitung von Menschen mit chronischen Schmerzen, Verletzungen und gesundheitlichen Herausforderungen ist es mein Ziel, fundiertes medizinisches Wissen mit natürlichen Methoden zu verbinden.
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