Als die Hypothekenzinsen das letzte Mal so hoch waren wie jetzt, fielen die Immobilienpreise drastisch. Wird es wieder passieren?
Der durchschnittliche Zinssatz für eine 30-jährige Festhypothek stieg letzte Woche auf 6,81 %, ein Niveau wie seit Juli 2006 nicht mehr, teilte die Mortgage Bankers Association am Mittwoch mit.Das war ein unheilvolles Datum für den Immobilienmarkt, da es kurz vor dem jahrelangen Rückgang der Preise lag und letztendlich mehr als ein Viertel ihres Wertes verlor, bevor sie sich laut S&P CoreLogic Case-Shiller House Price Index zu erholen begannen, wie die folgende Grafik zeigt.
Diese hohen Hypothekenzinsen führen zu einem Anstieg der monatlichen Zahlungen, halten viele Käufer vom Markt fern und haben zu einem Abwärtsdruck auf die Preise geführt. Obwohl sich die Situation in vielerlei Hinsicht stark von der Situation unmittelbar vor der Großen Rezession unterscheidet, prognostizieren Experten immer noch einen Preisverfall, wenn auch nicht ganz so stark wie zu Beginn der 2000er Jahre.
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