So viele schwarze Haushalte in den USA verdienen weniger als 100.000 US-Dollar pro Jahr – laut einer neuen Analyse eine zunehmende Einschränkung ihrer Wohnmöglichkeiten auf dem heutigen Markt mit hohen Preisen und geringem Inventar.
Seit Ausbruch der Pandemie konnte der Immobilienmarkt mit der Nachfrage nicht mehr Schritt halten, und die rekordverdächtige Zahl an zum Verkauf stehenden Häusern hat die Preise unaufhörlich in die Höhe getrieben. Laut einer am Montag veröffentlichten Analyse der National Association of Realtors und Realtor.com bedeutet dies, dass die Zahl der Häuser, die für ein Einkommen der Mittelschicht erschwinglich sind, dramatisch zurückgegangen ist, wodurch der Besitz von Wohneigentum für viele schwarze Familien unerreichbar wird.
Beispielsweise konnte sich im Dezember 2019 eine Familie, die zwischen 50.000 und 74.999 US-Dollar pro Jahr verdiente, 450.223 Inserate leisten, und eine Familie, die zwischen 75.000 und 99.999 US-Dollar verdiente, konnte sich 656.200 Inserate leisten, stellte die Gruppe fest. Bis Dezember 2021 war die Zahl der bezahlbaren Wohnungen in der ersten Einkommensklasse auf 165.277 und in der zweiten auf 245.257 gesunken. (Als Referenz: Das mittlere Haushaltseinkommen in den USA betrug im Jahr 2020 67.521 $).
Haushalte mit einem Einkommen von 100.000 bis 124.999 US-Dollar haben ebenfalls eine geringere Auswahl erlebt, aber sie könnten sich im Jahr 2021 306.632 Häuser auf dem Markt leisten, sodass ihre Optionen bei weitem nicht so knapp sind. Tatsache ist, dass die Chancen, diesen Schwellenwert zu erreichen, je nach Rasse erheblich variieren. Nur 20 % der schwarzen Haushalte verdienten mehr als 100.000 US-Dollar pro Jahr, verglichen mit 25 % der hispanischen Haushalte, 35 % der weißen Haushalte und 48 % der asiatischen Haushalte, sagte der Verband unter Berufung auf Einkommensdaten von Nielsen.
„Die Herausforderung geringer Lagerbestände ist für einige Rassen und ethnische Gruppen besonders akut, die mit größeren Hürden beim Erwerb von Wohneigentum konfrontiert sind, die unter anderem auf niedrigere Einkommen als Gruppe zurückzuführen sind“, sagte Danielle Hale, Chefökonomin von Realtor.com, in einer Erklärung.Die Analyse betrachtete ein Haus als erschwinglich, wenn die Gesamtkosten – einschließlich Versicherung und Steuern – nicht mehr als 30 % des Einkommens ausmachen würden.
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