Während ein schwindendes Angebot an zum Verkauf stehenden Häusern zu einer Rekordknappheit geführt hat, war der Rückgang im März der geringste seit acht Monaten, wie neue Daten zeigen, ein ermutigendes Zeichen für potenzielle Hauskäufer, die von der knappen Auswahl abgeschreckt wurden.
Nach Angaben von Zillow, dem Online-Immobilienunternehmen, ging die Zahl der zum Verkauf stehenden US-Häuser im März um 1,1 % auf 966.970 zurück. Das ist bei weitem kein so starker Rückgang wie in den anderen letzten Monaten, wie die folgende Grafik zeigt.
„Das sind zwar kleine Anzeichen, aber ermutigende“, sagte Zillow am Freitag in einem Bericht. „Die Rückkehr zu einer gewissen saisonalen Normalität ist ein positives Zeichen dafür, dass der Markt einen stabileren Zustand erreicht und die Lagerbestände in Zukunft stetiger steigen könnten.“
Während die Nachfrage nach Häusern inmitten der Pandemie hoch ist, sind die Verkäufe aufgrund des knappen Angebots zurückgegangen, eine Dynamik, die die Preise in die Höhe getrieben hat. Der März kam wie ein Löwe, mit dem größten monatlichen Anstieg der Immobilienpreise seit mehr als 25 Jahren, in denen Zillow Preisdaten verfolgt.
Der Lagerbestand im März war der niedrigste, seit Zillow im Jahr 2013 damit begonnen hat, den Überblick zu behalten, und wenn man ihn mit Wohnungsdaten aus anderen Quellen vergleicht, die weiter als 2013 zurückreichen, handelt es sich mit ziemlicher Sicherheit um den niedrigsten Stand in diesem Jahrhundert, sagte Zillow-Ökonom Treh Manhertz in einer E-Mail.
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