Der Neubau eines Hauses verzeichnet einen zweistelligen Rückgang

ByDr. J. K. Hartmann

Berichten vom Donnerstag zufolge wurden im Mai weniger neue Häuser gebaut, da sich der überhitzte Immobilienmarkt abkühlte und die wöchentliche Arbeitslosigkeit niedrig blieb.

Hier ist ein kurzer Blick auf die wichtigsten Wirtschaftsindikatoren des Tages und was sie uns sagen.

Neubau eines Hauses

  • Im Mai war der Bau neuer Häuser um 14,4 % niedriger als im April, da die Bauherren weiterhin das Vertrauen in den Wohnungsmarkt verloren. Nach Angaben des Census Bureau wurde im Mai mit dem Bau von fast 1,55 Millionen Häusern begonnen, verglichen mit 1,8 Millionen im April. Unterdessen wurden im Mai 1,47 Millionen Wohnungen gebaut, 9,1 % mehr als im Vormonat. 
  • Auch wenn der Rückgang der Zahl der neu gebauten Häuser düster erscheinen mag, sagen Analysten, dass dies tatsächlich ein Zeichen dafür ist, dass sich der Markt wieder erholt. Die rasante Nachfrage nach Eigenheimen lässt angesichts der höheren Hypothekenzinsen nach, so dass denjenigen, die noch kaufen möchten, mehr Optionen zur Verfügung stehen. 
  • Auch die Zahl der Baugenehmigungen fiel im Mai geringer aus als erwartet, Ökonomen sagten jedoch, dass sie nicht mit einem drastischen Einbruch der Aktivität rechnen.

Erstanträge auf Arbeitslosenunterstützung 

  • Letzte Woche haben weniger Menschen Erstanträge auf Arbeitslosenunterstützung gestellt als in der Woche zuvor, aber die Zahl der Anträge war höher als von Analysten erwartet. Nach Angaben des Arbeitsministeriums meldeten in der Woche bis zum 11. Juni 229.000 Menschen Arbeitslosigkeit an, verglichen mit 232.000 eine Woche zuvor. Analysten hatten mit 220.000 gerechnet.
  • Ökonomen sagten, der Arbeitsmarkt bleibe stabil, sie behalten jedoch den gleitenden Vierwochendurchschnitt der Erstanträge auf Arbeitslosenunterstützung im Auge, der von 215.750 in der Woche zuvor auf 218.500 gestiegen sei. Wenn diese Zahl die 250.000-Marke überschreitet und dort bleibt, könnte dies ein Warnsignal dafür sein, dass die Entlassungen zunehmen.

Hypothekenzinsen

  • Die Hypothekenzinsen waren seit fast 14 Jahren nicht mehr so ​​hoch. Laut Freddie Mac ist die durchschnittliche 30-jährige Festhypothek in dieser Woche auf 5,78 % gestiegen, mehr als einen halben Prozentpunkt höher als in der Woche zuvor.
  • Andere Umfragen zu Hypothekenzinsen haben bereits die 6%-Marke überschritten.
  • Nach dem über den Erwartungen liegenden Inflationsbericht der letzten Woche stiegen die Zinsen zusammen mit der Rendite 10-jähriger Staatsanleihen, die normalerweise die Hypothekenzinsen übersteigt.

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