Der Herbst ist typischerweise eine Zeit, in der sich der Wohnimmobilienmarkt verlangsamt. Dieses Jahr nicht.
Anders als zu dieser Jahreszeit im Jahr 2019 und sogar im Jahr 2020 (nach allem, was man hört, ein sehr ungewöhnliches Jahr für den Immobilienmarkt) wächst der Anteil der unter Vertrag stehenden Häuser, die innerhalb einer Woche nach der Listung übernommen wurden, laut Daten des Immobilienunternehmens Redfin seit mehreren Wochen. Im Vierwochenzeitraum bis zum 10. Oktober wurden 33 % der anstehenden Hausverkäufe innerhalb einer Woche nach der Börsennotierung unter Vertrag genommen, verglichen mit 31 % in den vier Wochen bis zum 12. September. Wie die Grafik unten zeigt, stellt dies eine Umkehrung der üblichen Vorgehensweise zu dieser Jahreszeit dar, wenn das hektische Tempo der Verkäufe langsamer wird.
Die Daten sind ein weiterer Beweis dafür, dass auf dem Immobilienmarkt immer noch nur eine sehr begrenzte Anzahl an zum Verkauf stehenden Häusern zur Verfügung steht und Käufer und Verkäufer gleichermaßen unter Druck stehen, Geschäfte schnell abzuschließen.Ein weiteres Beispiel: Das Verkaufsvolumen sei zwischen August und September nur um 7 % zurückgegangen, weniger als halb so stark wie sonst, sagte das Immobilienunternehmen Re/Max am Montag in einem Bericht.
„Dies war der zweitaktivste September für Verkäufe seit 14 Jahren, nur hinter dem Jahr 2020, das in vielerlei Hinsicht ein Ausreißer war“, sagte Nick Bailey, Präsident von Re/Max, in dem Bericht. „Käufer und Verkäufer sind immer noch in Bewegung.“
Eine Sache, die für diese Jahreszeit typisch sei: Der mittlere Angebotspreis für ein neues Angebot sei in den letzten vier Wochen um 0,7 % auf 362.047 US-Dollar gesunken, sagte Redfin. Dennoch war dies ein Rückgang gegenüber einem Rekordhoch, was den rasanten Anstieg der Immobilienpreise in diesem Jahr verdeutlicht.
Haben Sie eine Frage, einen Kommentar oder eine Geschichte, die Sie teilen möchten? Sie erreichen Diccon unter [email protected].
Willkommen auf meiner Seite!Ich bin Dr. J. K. Hartmann, Facharzt für Schmerztherapie und ganzheitliche Gesundheit. Mit langjähriger Erfahrung in der Begleitung von Menschen mit chronischen Schmerzen, Verletzungen und gesundheitlichen Herausforderungen ist es mein Ziel, fundiertes medizinisches Wissen mit natürlichen Methoden zu verbinden.
Inspiriert von den Prinzipien von HealthOkay teile ich regelmäßig hilfreiche Informationen, alltagsnahe Tipps und evidenzbasierte Ansätze zur Verbesserung Ihrer Lebensqualität.
Gesundheit beginnt mit Wissen – danke, dass Sie hier sind!