Bei diesen Zinssätzen sind Hypotheken jetzt viel schwieriger zu verkaufen

Den Menschen wird der jüngste Anstieg der Hypothekenzinsen definitiv aufgefallen. 

Ein Index der Mortgage Bankers Association, der das Volumen der US-Hypothekenanträge sowohl für die Refinanzierung als auch für den Kauf eines Eigenheims misst, fiel letzte Woche um 8,3 % und erreichte den niedrigsten Stand seit 2018, wie am Mittwoch veröffentlichte Daten zeigen. Der durchschnittliche Zinssatz für eine 30-jährige Festhypothek beträgt laut MBA-Messung jetzt 5,37 %, den höchsten Stand seit 2009.

Während höhere Zinssätze die Refinanzierung eines Wohnungsbaudarlehens seit Monaten weniger attraktiv machen, sind Kaufanträge zunehmend in Mitleidenschaft gezogen, da die steigenden Kosten für Wohneigentum potenzielle Käufer vom Markt verdrängen. Das schwindende Interesse hat auch die Hypothekenbranche in Mitleidenschaft gezogen – Kreditgeber wie Wells Fargo, Rocket Mortgage und Better.com haben Berichten zufolge Mitarbeiter entlassen oder angeboten, sie aufzukaufen.

Zunehmend entscheiden sich Kreditnehmer für die Aufnahme von Hypotheken mit variablem Zinssatz, die bei sinkenden Zinsen die Möglichkeit künftig günstigerer Konditionen bieten (und das Risiko schlechterer Konditionen, wenn sie weiter steigen). Der Prozentsatz der Anträge für Hypotheken mit variablem Zinssatz hat sich in den letzten drei Monaten auf mehr als 9 % verdoppelt, so der MBA.

Haben Sie eine Frage, einen Kommentar oder eine Geschichte, die Sie teilen möchten? Sie erreichen Diccon unter [email protected].

Möchten Sie weitere Inhalte wie diesen lesen? Melden Sie sich für den Newsletter von Swip Health an, um täglich Einblicke, Analysen und Finanztipps zu erhalten, die alle jeden Morgen direkt in Ihren Posteingang geliefert werden!