Laut der National Association of Home Builders (NAHB) ist der Preis für ein durchschnittliches neues Einfamilienhaus im letzten Jahr aufgrund des Anstiegs der Holzpreise gestiegen.
Laut NAHB ist der Preis für Rahmenholz in dem Jahr bis zum 29. April um mehr als 250 % gestiegen, eine Reaktion auf die steigende Nachfrage nach Neubauten (ein wesentlicher Grund für den massiven Mangel an zum Verkauf stehenden Bestandshäusern) und auf Zölle auf kanadische Holzimporte.Nach der Schließung, als die Pandemie im Frühjahr 2020 zum ersten Mal ausbrach, konnten die Holzwerke ihre Produktion nicht schnell genug hochfahren, um der unerwarteten Nachfrage auf dem Do-it-yourself-Markt gerecht zu werden, sagte die NAHB. Schätzungsweise 5,5 Millionen Haushalte weniger hätten jetzt Anspruch auf eine Hypothek als vor der Erhöhung, sagte die Gruppe.
Der Anstieg auf Rekordhöhen macht es nicht nur für Hauskäufer, sondern auch für Mieter weniger erschwinglich. Der Durchschnittspreis für ein neues Mehrfamilienhaus sei im vergangenen Jahr um 12.966 US-Dollar gestiegen, was die typische Monatsmiete um 119 US-Dollar mehr pro Monat erhöhte, sagte die Gruppe. Allein seit Mitte März ist der Preis für Einfamilienhäuser um mehr als 10.000 US-Dollar und für Mehrfamilienhäuser um fast 4.000 US-Dollar gestiegen, und allein in der Woche, seit die NAHB ihre Berechnungen durchgeführt hat, ist der Schnittholzpreis um weitere 8,6 % gestiegen.
Die NAHB und andere in der Wohnungswirtschaft sagen, dass die explodierenden Holzpreise „die wirtschaftliche Erholung gefährden“ und sowohl den Verbrauchern als auch den Hausbauern und Baufirmen schaden, die in einigen Fällen gezwungen sind, die Erhöhungen der Festverträge zu verkraften.
„Es besteht ein erhebliches Risiko, dass viele dieser Firmen aus dem Geschäft gedrängt werden“, schrieben NAHB und mehr als 35 andere Immobilienhandels- und Interessengruppen letzten Monat in einem Brief an US-Handelsministerin Gina M. Raimondo.Die NAHB hat die Regierung von Präsident Joe Biden aufgefordert, zur Steigerung der Produktion beizutragen und die Zölle mit Kanada abzuschaffen.
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