Es ist normal, dass die Zahl der zum Verkauf stehenden Häuser zu dieser Jahreszeit zurückgeht, aber was nicht normal ist, ist, dass die Zahl der Angebote so dürftig ausfällt wie Ende November.
Die landesweit zum Verkauf stehenden Angebote erreichten in der Woche bis zum 28. November einen Rekordtiefstand von 536.734 – ein Rückgang von 8,7 % gegenüber der Vorwoche – und dürften im Dezember noch weiter sinken, sagte das Immobilienunternehmen Redfin am Mittwoch. Der Rückgang lag sogar unter der vorherigen Niedrigwassermarke (festgelegt im Februar), seit Redfin 2012 begann, den Überblick zu behalten.
Die Daten stellen einen Rückschlag gegenüber dem Anfang des Jahres dar, als es Anzeichen dafür gab, dass sich der Immobilienmarkt im Jahr 2021 wieder normalisieren könnte. Stattdessen zeigt es eine Rückkehr zum bekannten Muster der COVID-19-Pandemie: hohe Nachfrage der Käufer nach Wohnraum und Telearbeit, wenige zum Verkauf stehende Häuser und steigende Preise. Das extrem knappe Wohnungsangebot deutet laut Redfin darauf hin, dass „den Eigenheimkäufern ein schwieriger Winter bevorsteht“.
„Ich denke, dass im neuen Jahr weitere neue Angebote auf den Markt kommen werden, aber es wird auch eine lange Schlange von Käufern geben, die derzeit Schlange stehen“, sagte Redfin-Chefökonom Daryl Fairweather in einem Kommentar.
Erschwerend kommt für Wohnungssuchende hinzu, dass kein Ende des unaufhörlichen Anstiegs der Immobilienpreise in Sicht ist, da der Durchschnittspreis für die vier Wochen bis zum 28. November nun einen Rekordpreis von 360.375 US-Dollar aufweist. Das sind 1,5 % mehr als im vorherigen Vierwochenzeitraum und 14 % im Jahresvergleich, so die Daten von Redfin.
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