Absichtserklärung zur Insolvenz

Wenn Sie Insolvenz anmelden, was beabsichtigen Sie mit der Immobilie zu tun, die als Sicherheit für Ihre Schulden dient? Auch wenn die Schulden beglichen werden könnten, ist dies bei der Sicherungsvereinbarung nicht der Fall, und der Gläubiger hat immer noch das Recht, die Sicherheiten zu verwenden, um zumindest einen Teil der Schulden zu begleichen. 

Ein weiteres der unzähligen Dokumente, die Sie ausfüllen müssen, wenn Sie einen Insolvenzantrag stellen, ist das offizielle Formular 108, die „Absichtserklärung“. Dieses Dokument teilt dem Insolvenzverwalter, dem Richter und Ihren Gläubigern mit, was Sie mit bestimmten Immobilien und bestimmten Mietverträgen vorhaben. Die Absichtserklärung kann sich auch auf die Funktionsweise der automatischen Aussetzung auswirken. 

Sie können das Formular zur Absichtserklärung hier herunterladen und ausfüllen.

Teil 1

Im ersten Teil der Absichtserklärung werden Sie aufgefordert, „Ihre Gläubiger aufzulisten, die gesicherte Forderungen haben“. Sie erinnern sich vielleicht, dass es sich dabei um gesicherte Schulden handelt. In diesem Abschnitt geht es nicht um gesicherte Schulden, sondern um Schulden, die durch das Eigentum des Nachlasses besichert sind. Mit der Einreichung eines Insolvenzantrags geht Ihr gesamtes Eigentum in das Eigentum der Insolvenzmasse über, die vom Treuhänder verwaltet wird (mit Ausnahme aller Vermögenswerte, die Sie von der Insolvenz befreien).

Für Teil 1 müssen Sie zunächst den Namen des Gläubigers der besicherten Schuld angeben. Wenn es sich bei der besicherten Schuld beispielsweise um eine Hypothek auf ein Eigenheim handelt, geben Sie den Namen des Kreditgebers unter „Name des Gläubigers“ an. Als Nächstes müssen Sie im Abschnitt „Beschreibung der Immobilie, die die Schulden besichert“ eine Beschreibung der Immobilie angeben, die die Schulden besichert. Beispielsweise würden Sie die Adresse Ihres Hauses notieren, wenn es sich bei der besicherten Schuld um ein Immobiliendarlehen handelt.

Nach diesen Abschnitten gibt es Kontrollkästchen, die erklären, was Sie mit der Immobilie tun möchten.

• Geben Sie das Eigentum ab – übergeben Sie es dem Gläubiger im Gegenzug für die Tilgung Ihrer Schulden.

Wenn Sie sich dafür entscheiden, die Immobilie zu behalten oder zu „behalten“, müssen Sie dann entscheiden, ob Sie die Immobilie „einlösen“, die Schuld „erneut bestätigen“ oder eine andere Maßnahme vorschlagen möchten. 

• Behalten Sie die Immobilie und lösen Sie sie ein – Um die Immobilie zurückzukaufen, müssen Sie dem Gläubiger den Verkaufswert der Immobilie zum Zeitpunkt Ihres Insolvenzantrags zahlen, selbst wenn Sie für die Immobilie mehr Schulden haben, als sie wert ist. Dazu müssen Sie einen Antrag beim Insolvenzgericht stellen.
• Behalten Sie das Eigentum und bestätigen Sie es erneut – Sie können auch das Kästchen „erneut bestätigen“ ankreuzen, was bedeutet, dass Sie die Schulden erneut übernehmen möchten. Das bedeutet, dass die Schulden die Insolvenz überdauern.
• Das Eigentum behalten und [erläutern] – Sie werden dieses Kästchen im Allgemeinen ankreuzen, wenn Sie weiterhin Zahlungen an den Gläubiger gemäß Ihrer ursprünglichen Vereinbarung leisten möchten (obwohl es auch andere Optionen gibt). Wenn Sie dieses Kästchen ankreuzen, müssen Sie eine kurze Erklärung darüber verfassen, was Sie mit der Immobilie tun möchten, z. B. sie ohne erneute Bestätigung behalten und weiterhin Zahlungen leisten. 

In den letzten beiden Feldern in Teil 1 müssen Sie angeben, ob die Immobilie als steuerbefreit beansprucht wird oder nicht.

Sie müssen alle oben genannten Punkte für jeden Gegenstand ausfüllen, der durch das Nachlassvermögen gesichert ist. Denken Sie daran, dass es sich dabei für die meisten Privatpersonen in der Regel um eine Haushypothek und einen Autokredit handelt (obwohl auch andere Posten darin enthalten sein können).

Teil 2

In Teil 2 der Absichtserklärung werden Sie nach persönlichem Eigentum gefragt, das Gegenstand eines nicht abgelaufenen Mietvertrags ist. Dabei handelt es sich um persönliches Eigentum, das Sie von einem Gläubiger gemietet haben. Wenn Sie beispielsweise ein Auto leasen, müssen Sie dem Gericht mitteilen, was Sie mit dem Leasing tun möchten.

• Wie in Teil 1 müssen Sie den Namen des Vermieters angeben. Der Leasinggeber ist die Person, die Ihnen die Immobilie vermietet (z. B. die Autofirma). Als nächstes müssen Sie das Mietobjekt beschreiben. Dies ist normalerweise unkompliziert. Beschreiben Sie beispielsweise bei einem geleasten Auto die Marke und das Modell des Fahrzeugs. Die letzte Frage für Teil 2 lautet: „Wird der Mietvertrag übernommen?“. Wenn Sie die Immobilie behalten und weiterhin Zahlungen an den Vermieter leisten möchten, müssen Sie das Kästchen „Ja“ ankreuzen. Wenn Sie den Mietvertrag nicht länger behalten möchten, aktivieren Sie das Kontrollkästchen „Nein“.

Teil 3

Wie bei vielen anderen Insolvenzformularen müssen Sie die Absichtserklärung unter Strafe des Meineids unterzeichnen und datieren.  

Aktualisiert von Carron Nicks.