Ob man Agenten desselben Unternehmens befragen sollte, ist eine gute Frage. Eine andere Frage könnte sein, ob man Makler desselben Immobilienbüros befragen sollte. Außerdem haben einige Unternehmen möglicherweise 10 oder 20 Büros in derselben Stadt. Eines haben beide Szenarien jedoch gemeinsam: Derselbe Broker. Diese gemeinsame Nutzung bedeutet höchstwahrscheinlich, dass für alle Agenten, die bei diesem einzelnen Broker lizenziert sind, dieselben Richtlinien gelten.
Warum Sie keine Agenten desselben Unternehmens interviewen sollten
Viele Hausverkäufer und -käufer wählen ihre Makler aufgrund ihrer Persönlichkeit aus. Wenn ihnen einer der Agenten, die sie interviewen, gefällt, sie aber etwas an einem anderen Agenten stört, ist die Wahl einfach. Manchmal basiert die Entscheidung jedoch auf der Leistung, dem Ruf und dem Erfahrungsniveau eines Agenten. Hier sind die Gründe, warum Sie keine Agenten desselben Maklerunternehmens befragen sollten:
Es ist wahrscheinlicher, dass die Agenten einander kennen und möglicherweise Notizen über Sie austauschen. Sie möchten wahrscheinlich nicht, dass persönliche Situationen in einer offenen Büroumgebung besprochen werden.
Es kann sein, dass die Makler einander nicht mögen und es kann zu weiteren Unmut kommen, der sich auf Ihren Verkauf auswirken könnte. Agenten haben manchmal Konflikte miteinander, genau wie jede andere Gruppe von Menschen auf der Welt.
Möglicherweise stimmt einer der beiden Agenten einem Vorstellungsgespräch nicht zu, um einem Mitarbeiter nicht auf die Füße zu treten. Wenn ein Agent mit dem zweiten Agenten befreundet ist, können einer oder beide entscheiden, nicht gegeneinander anzutreten.
Einer oder beide Agenten möchten möglicherweise nicht, dass der andere Zugang zu streng gehüteten Geschäftsabläufen erhält. Manche Agenten legen großen Wert darauf, wie sie ihre Geschäfte abwickeln, und möchten nicht, dass jemand anderes in ihrem Büro weiß, was sie tun. Fragen Sie mich nicht warum, denn ich habe keine Antwort auf diese Art von Verhalten; Ich weiß nur, dass es existiert.
Die Vorteile, die das Unternehmen für jeden Agenten bietet, können identisch sein. Wenn Sie ein Verkäufer sind, erhalten Sie das gleiche Schild im Garten, die gleiche Präsenz auf der Website des Unternehmens und zahlen höchstwahrscheinlich einen ähnlichen Provisionssatz.
Der Wettbewerb zwischen Immobilienmaklern verschiedener Büros ist in diesem Geschäft hart. Unternehmen fördern eine Marke, und diese Marke wird von den Verbrauchern – manche mehr als andere – anerkannt. Den meisten Maklern, die ich kenne, ist es egal, ob sie am Ende einen Interessenten an ein anderes Unternehmen verlieren, aber vielleicht ist ihnen sehr am Herzen, wenn stattdessen ein Makler innerhalb ihres eigenen Unternehmens den Auftrag erhält.
Hey, niemand hat jemals gesagt, dass das, was sich hinter den Kulissen der Immobilienbranche abspielt, einen Sinn ergeben muss. Die Leute sind komisch. Aber Sie sollten bedenken, dass es bei der Vielzahl an verfügbaren Agenten doch Gründe gibt, Agenten desselben Unternehmens zu befragen?
Das heißt nicht, dass es keinen Unterschied zwischen einem Top-Produzenten und einem Low-Level-Produzenten gibt (denn normalerweise gibt es einen). Dennoch erkennen Sie den Vorteil darin, Agenten zu interviewen, die bei unterschiedlichen Maklerfirmen miteinander konkurrieren und nicht im selben Büro.
Willkommen auf meiner Seite!Ich bin Dr. J. K. Hartmann, Facharzt für Schmerztherapie und ganzheitliche Gesundheit. Mit langjähriger Erfahrung in der Begleitung von Menschen mit chronischen Schmerzen, Verletzungen und gesundheitlichen Herausforderungen ist es mein Ziel, fundiertes medizinisches Wissen mit natürlichen Methoden zu verbinden.
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