Für Menschen auf dem Immobilienmarkt, denen es schwerfällt, etwas zum Kauf zu finden, haben Immobilienexperten eine gute Nachricht: Es ist mit mehr Inventar zu rechnen.
Laut einer am Mittwoch veröffentlichten Umfrage erwarten 69 % der mehr als 100 von Zillow befragten Ökonomen und Immobilienexperten, dass die Lagerbestände in der zweiten Hälfte des Jahres 2021 oder der ersten Hälfte des Jahres 2022 wachsen werden, da Impfstoffe immer weiter verbreitet werden.Die befragten Experten gehen davon aus, dass das erhöhte Angebot dazu beitragen wird, die Immobilienpreise einzudämmen, die im letzten Jahr aufgrund des kontraintuitiven Wohnimmobilienbooms der Pandemie um zweistellige Prozentsätze gestiegen sind, obwohl das Preiswachstum noch eine Weile anhalten wird.
Die Nachricht könnte eine Erleichterung für potenzielle Hauskäufer sein, die miterleben mussten, wie die Häuser, an denen sie interessiert waren, vom Markt genommen wurden. Heutzutage steht die Zahl der zum Verkauf stehenden Häuser auf einem Rekordtief, und die Häuser, die auf den Markt kommen, verkaufen sich schneller als je zuvor.
„Wenn die Pandemie nachlässt und sich die Wirtschaft zu erholen beginnt, dürften geringere Gesundheitsrisiken und ein erneuertes finanzielles Vertrauen der Hausbesitzer mehr Verkäufer auf den Markt bringen“, sagte Arpita Chakravorty, Ökonomin bei Zillow, in einer Erklärung. „Dieser erhöhte Lagerbestand würde den Käuferwettbewerb lindern, der die Preise während der Pandemie in die Höhe getrieben hat, es ist jedoch damit zu rechnen, dass der Immobilienwert auch in naher Zukunft stetig wächst.“
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