Eine beliebte Messung der Hypothekenzinsen zeigte, dass der durchschnittliche 30-jährige Festzins am Donnerstag zum ersten Mal seit fast zwei Monaten unter 3 % fiel.
Der Durchschnitt für die Woche bis Donnerstag lag bei 2,97 %, verglichen mit 3,04 % letzte Woche und dem niedrigsten Stand seit dem 25. Februar, wie Daten von Freddie Mac zeigten.
Die Mortgage Bankers Association (MBA) veröffentlicht ebenfalls wöchentliche Daten und teilte am Mittwoch mit, dass der durchschnittliche 30-Jahres-Zinssatz letzte Woche von 3,27 % auf 3,20 % gesunken sei.Während die Zinssätze von Freddie Mac denen der MBA-Studiengänge sehr ähnlich sind, spiegeln die Zinssätze von Freddie Mac neben anderen geringfügigen Unterschieden eher vergebene als beantragte Kredite sowie einen neueren Zeitraum wider.
Der jüngste Rückgang ist eine gute Nachricht für Hausbesitzer, die befürchteten, sie hätten Refinanzierungs- oder Kaufgelegenheiten verpasst. Nachdem die Zinsen letztes Jahr und diesen Winter Rekordtiefs erreicht hatten, waren die Aussichten auf eine boomende Konjunkturerholung und eine höhere Inflation zuletzt gestiegen. Die Bemühungen der Federal Reserve, den Zusammenbruch der Wirtschaft zu verhindern, einschließlich der Senkung des Leitzinses auf nahezu Null, trugen dazu bei, einen pandemischen Boom bei den Hausverkäufen anzuheizen, der jedoch aufgrund des jüngsten Anstiegs der Hypothekenzinsen und eines massiven Mangels an zum Verkauf stehenden Häusern nachgelassen hat. Die Verkäufe gingen im März um 3,7 % zurück, teilte die National Association of Realtors am Donnerstag mit.
Hausbesitzer sollten sich nicht zu sehr an den Abwärtstrend der Hypothekenzinsen gewöhnen, sagte MBA-Chefökonom Mike Fratantoni am Donnerstag.
„Die Wirtschaft wird sich weiter erholen, mit einem schnellen Beschäftigungswachstum, insbesondere in den am stärksten betroffenen Dienstleistungssektoren der Wirtschaft“, sagte Fratantoni in einer Erklärung für die Frühjahrskonferenz und -ausstellung der Gruppe. „Das Beschäftigungswachstum ist sicherlich positiv, aber dieses Umfeld schafft die Voraussetzungen für höhere Hypothekenzinsen und eine schnellere Inflation.“
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