Die Regierung bietet bestimmten Hausbesitzern mit niedrigem Einkommen eine neue Möglichkeit zur Refinanzierung ihrer Hypotheken und bietet eine durchschnittliche Ersparnis von 100 bis 250 US-Dollar pro Monat.
Die neue Refinanzierungsoption bietet Eigentümern von Einfamilienhäusern, die eine von Fannie Mae oder Freddie Mac abgesicherte Hypothek haben und nicht mehr als 80 % des Durchschnittseinkommens ihrer Region verdienen, niedrigere Zinssätze und monatliche Zahlungen.Um berechtigt zu sein, dürfen Kreditnehmer in den letzten 12 Monaten nicht mehr als eine Zahlung versäumt haben und müssen bestimmte andere Anforderungen erfüllen, teilte die Federal Housing Finance Agency (FHFA) am Mittwoch mit.
Die neue Option soll einkommensschwachen Kreditnehmern helfen, von historisch niedrigen Zinssätzen zu profitieren. Im Dezember sanken sie für eine 30-jährige Festhypothek auf bis zu 2,85 % und lösten einen Refinanzierungsrausch aus. In letzter Zeit haben steigende Zinsen die Refinanzierungsaktivität etwas abgekühlt, aber die Zinsen für 30-jährige Festkredite lagen laut Freddie Mac am Donnerstag immer noch bei relativ refifreundlichen 2,98 %.
„Letztes Jahr kam es zu einem sprunghaften Anstieg der Refinanzierungen, aber mehr als 2 Millionen Familien mit niedrigem Einkommen nutzten die rekordtiefen Hypothekenzinsen nicht durch Refinanzierung“, sagte FHFA-Direktor Mark Calabria in einer Pressemitteilung. „Diese neue Refinanzierungsoption soll berechtigten Kreditnehmern, die noch keine Refinanzierung vorgenommen haben, dabei helfen, zwischen 1.200 und 3.000 US-Dollar pro Jahr bei ihrer Hypothekenzahlung zu sparen.“
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