Denken Sie darüber nach, ein neues Zuhause zu kaufen? Sind Sie unsicher, ob Sie es sich leisten können? Der erste Schritt in diesem Prozess besteht darin, sich Ihre aktuellen Ausgaben anzusehen.
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Schulden
Halten Sie hochverzinsliche Schulden, beispielsweise Kreditkartenschulden, deren Zinssatz über 8 Prozent liegt? Wenn ja, sind Sie wahrscheinlich noch nicht bereit, ein Haus zu kaufen. Konzentrieren Sie sich auf die Rückzahlung Ihrer Kreditkarten, bevor Sie mit dem Kauf eines Hauses beginnen. Ihre Hypothek ist nicht die einzige Rechnung, die Sie bezahlen müssen. Wenn Sie ein Eigenheim besitzen, sind Sie für die Kosten für Wartung und Reparatur verantwortlich.
Sie möchten wahrscheinlich auch Ihr Zuhause dekorieren und einrichten, was Ihre Kosten in die Höhe treibt. Sie müssen für Inspektionen und Abschlusskosten aufkommen, die zum Teil aus eigener Tasche kommen. Sofern Sie kein Darlehen für Veteranenangelegenheiten (VA) erhalten, müssen Sie auch eine Anzahlung für ein Haus leisten.
Kurz gesagt: Ein Haus zu kaufen ist teuer. Wenn Sie Schulden haben, sind Sie wahrscheinlich nicht in der Lage, alle diese Zahlungen zu leisten. Stellen Sie sich die Miete als den Preis der Geduld vor, um es mit dem Bestsellerautor Dave Ramsey zu sagen.Konzentrieren Sie sich darauf, Ihre Kreditkartenschulden zu begleichen, bevor Sie weitere finanzielle Verantwortung übernehmen.
Notsparen
Schuldenfrei? Glückwunsch. Die nächste Frage: Haben Sie einen Notfallfonds? Bewahren Sie drei bis sechs Monate Ihres Lebensunterhalts auf einem Sparkonto auf, das Sie nicht anfassen, es sei denn, Sie befinden sich in einer echten Notlage, beispielsweise wenn Sie Ihren Job verlieren. Es ist kein Geld, das Sie für Weihnachtsgeschenke verwenden. Es handelt sich um Geld, das Sie nutzen, wenn Ihr Auto in derselben Woche, in der eine hohe Krankenhausrechnung fällig ist, eine Panne hat.
Wenn Sie keinen Notfallfonds haben, sind Sie möglicherweise nur einen Katzensprung von der völligen finanziellen Katastrophe entfernt.
Altersvorsorge
Fragen Sie sich: Spare ich ausreichend Geld für den Ruhestand? Wenn Sie einen betrieblichen Altersvorsorgeplan haben, z. B. einen 401k-Plan, zahlen Sie mindestens so viel ein, dass Sie die volle Vergütung des Arbeitgebers erhalten.
Wenn Sie keinen Arbeitsplatzplan haben, eröffnen Sie eine IRA und zahlen Sie mindestens 10 bis 15 % Ihres Gehalts ein. Sie benötigen kein Arbeitgeberleistungspaket, um eine IRA zu eröffnen, weshalb sich viele Selbstständige sowie Menschen mit Jobs ohne Sozialleistungen dafür entscheiden, eine IRA zu eröffnen.
Stellen Sie vor dem Kauf eines Hauses sicher, dass Sie mindestens 10 %, idealerweise 15 % für den Ruhestand sparen.
Ihr Budget
Schauen Sie sich Ihr Budget an – können Sie sich die Kosten für den Kauf eines Eigenheims oder den Umtausch Ihres derzeitigen Eigenheims leisten? In der Regel sollten Ihre hausbezogenen Ausgaben inklusive Nebenkosten nicht mehr als 35 % Ihres Gesamtlohns ausmachen, so das Fünf-Stufen-Budget.
Mit anderen Worten: Wenn Sie 2.000 US-Dollar pro Monat verdienen, sollten Ihre Ausgaben für den Haushalt nicht mehr als 700 US-Dollar betragen. Wenn Sie 4.000 US-Dollar pro Monat verdienen, sollten Ihre Haushaltskosten nicht mehr als 1.400 US-Dollar betragen.
Denken Sie daran, dass Sie nicht nur die Kosten einer Hypothek bezahlen müssen. Als Hausbesitzer zahlen Sie zusätzliche Kosten wie Reparaturen, Wartung und Renovierungen. Budget genug Spielraum dafür. Die Summe aller dieser mit dem Haus verbundenen Ausgaben sollte nicht mehr als 1 US-Dollar pro 3 US-Dollar betragen, die Sie verdienen.
Den Rest Ihres Geldes benötigen Sie für andere Einkäufe, zum Beispiel Lebensmittel, sowie für Ersparnisse. Alle Ihre notwendigen Einkäufe – einschließlich Ihrer Hypothek, Nebenkosten, Benzin, Lebensmittel, Autozahlungen und Versicherungsprämien – sollten laut Elizabeth Warrens 50-30-20-Budget nicht mehr als 50 % Ihres Einkommens ausmachen.
In diesem Plan heißt es außerdem, dass Sie mindestens 20 % Ihres Einkommens sparen, außerdem mindestens 10 bis 15 % auf Rentenkonten und die restlichen 5 bis 10 % auf einem Sparkonto zurücklegen sollten, bis Sie über einen ausreichenden Notfallfonds verfügen. Danach legen Sie die restlichen 5 bis 10 % in einen College-Sparfonds, einen Hausreparaturfonds, Ersparnisse für teure Artikel oder investieren Sie das Geld.
Willkommen auf meiner Seite!Ich bin Dr. J. K. Hartmann, Facharzt für Schmerztherapie und ganzheitliche Gesundheit. Mit langjähriger Erfahrung in der Begleitung von Menschen mit chronischen Schmerzen, Verletzungen und gesundheitlichen Herausforderungen ist es mein Ziel, fundiertes medizinisches Wissen mit natürlichen Methoden zu verbinden.
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