Deckt die Hausratversicherung die Reparatur von Fundamenten ab?

ByDr. J. K. Hartmann

Das Fundament Ihres Hauses ist einer der wichtigsten Teile seiner Konstruktion. Das Fundament ist die Basis, auf der der Rest des Hauses errichtet wird. Risse und andere Schäden können Sie nervös machen – von der Sorge um die Sicherheit Ihres Hauses bis hin zu den Reparaturkosten. Abhängig vom Schaden an Ihrem Fundament kann die Reparatur Ihres Fundaments mit einer hohen Rechnung Ihres Auftragnehmers verbunden sein.

Hier kann Ihre Hausratversicherung eine große Hilfe sein. Unter bestimmten Umständen hilft die Hausratversicherung dabei, die Kosten für die Reparatur Ihres Fundaments zu decken. Erfahren Sie mehr über die Hausratversicherung, Fundamentreparaturen, wie Sie Fundamentschäden erkennen und was Sie tun können, um sie zu verhindern.

Wichtige Erkenntnisse

  • Die Hausbesitzerversicherung deckt einige Arten von Fundamentreparaturen ab, in der Regel jedoch nicht solche im Zusammenhang mit Versickerung, Insektenschäden oder unsachgemäßer Wartung.
  • Einige Ursachen für Fundamentschäden – wie Erdbeben oder Überschwemmungen – erfordern einen zusätzlichen Versicherungsschutz.
  • Melden Sie einen Versicherungsanspruch bei Ihrer Hausratversicherung, sobald Sie Fundamentschäden bemerken, die abgedeckt werden könnten.

Was verursacht Fundamentschäden?

Fundamentschäden können durch ein plötzliches, katastrophales Ereignis oder langsam im Laufe der Zeit verursacht werden. Viele Arten von Fundamentschäden haben natürliche Ursachen, darunter:

  • Termitenschäden an Holzfundamenten
  • Ratten- und andere Nagetierhöhlen 
  • Hitze und Flammen bei einem Hausbrand oder einem Flächenbrand
  • Fließendes, absorbierendes oder in Fundamentmaterialien eindringendes Wasser
  • Überschwemmung
  • Erdbeben
  • Dürren und trockener Boden
  • Expandierender Boden
  • Baumwurzeln

Fundamentschäden, die die Hausratversicherung abdeckt

Ein wesentlicher Bestandteil Ihrer Hausratversicherung ist die Hausratversicherung. Die Wohnungsversicherung schützt die Struktur Ihres Hauses und der angeschlossenen Gebäude – wie z. B. eine angeschlossene Garage – vor den in Ihrer Police abgedeckten Arten von Unfällen. Versicherte Unfälle umfassen in der Regel Schäden durch:

  • Feuer und Blitz
  • Explosionen
  • Diebstahl
  • Vandalismus
  • Fahrzeuge
  • Stürme und Hagel (es sei denn, Sie wohnen in bestimmten Gebieten)
  • Plötzlicher, unbeabsichtigter Wasserschaden
  • Fallende Gegenstände (wie Bäume)

Bei den meisten von der Hausbesitzerversicherung abgedeckten Fundamentreparaturen kommt es zu einem unerwarteten Unfall, der mit versicherten Gefahren wie Feuer oder Diebstahl zusammenhängt, wie zum Beispiel:

  • Ein Fahrer verliert die Kontrolle über sein Fahrzeug und prallt gegen Ihr Haus, wobei das Fundament beschädigt wird.
  • Ein starker Sturm führt dazu, dass ein Baum umfällt und Ihr Fundament bricht.
  • Ein Hausbrand zerstört Ihr Haus und macht das Fundament instabil.
  • Ein Gasleck verursacht eine Explosion, die einen Teil des Fundaments beschädigt.

Notiz

Ihr Wohnort kann Einfluss darauf haben, was Ihre Hausratversicherung abdeckt, was dazu führen kann, dass Ihre Stiftung für bestimmte Risiken nicht abgesichert ist. Beispielsweise decken die Standardversicherungen für Hausbesitzer für Einwohner von Texas entlang der Golfküste keine Wind- und Hagelschäden ab.

Fundamentschäden, die von der Hausratversicherung nicht abgedeckt werden

Die Hausratversicherung schützt Ihr Fundament zwar vor vielen plötzlichen Unfällen, deckt jedoch nicht alles ab. Zu den häufigsten Ausschlüssen gehören:

  • Flut
  • Abnutzungserscheinungen wie Risse durch natürliche Setzungen oder Schäden durch mangelnde Wartung
  • Erdbeben
  • Erdbewegungen wie Erdrutsche oder Erosion
  • Schäden durch Termiten, Nagetiere oder Insekten
  • Wasserschäden durch Versickerung oder Undichtigkeiten
  • Beschädigung des Fundaments durch das Gewicht von Schnee oder Eis

In folgenden Situationen müssen Sie wahrscheinlich Reparaturen an Ihrem Fundament ohne die Unterstützung Ihrer Versicherung abdecken:

  • Ein Rohr in Ihrem Keller verursacht Schäden, nachdem es mehrere Jahre lang undicht war.
  • Ihr Fundament setzt sich mit der Zeit ab und beginnt mit zunehmendem Alter zu reißen.

Notiz

Überprüfen Sie Ihre Versicherungspolice auf weitere Ausschlüsse im Zusammenhang mit Ihrer Stiftung.

Erdbeben- und Überschwemmungsversicherung

Während Erdbeben und Überschwemmungen nicht durch eine Standard-Hausbesitzerversicherung abgedeckt sind, können Sie eine zusätzliche Versicherung speziell zur Abdeckung dieser Gefahren abschließen. In Kalifornien ist Ihre Hausratversicherung sogar gesetzlich dazu verpflichtet, gegen Aufpreis eine Erdbebenversicherung anzubieten.

Eine Erdbeben- und Überschwemmungsversicherung kann dabei helfen, Reparaturen an Ihrem Fundament zu finanzieren, die speziell im Zusammenhang mit der Naturkatastrophe stehen. Es kann jedoch weiterhin Ausschlüsse geben. Beispielsweise ist ein Erdrutsch aufgrund eines Erdbebens möglicherweise nicht von Ihrer Erdbebenversicherung abgedeckt.Fragen Sie unbedingt Ihren Versicherungsvertreter oder überprüfen Sie Ihre Überschwemmungs- oder Erdbebenversicherung nach Ausschlüssen und Einschränkungen.

Anzeichen von Fundamentschäden

Wenn Sie wissen, wie Sie Fundamentschäden erkennen, können Sie das Problem beheben, bevor es zu einem größeren – und kostspieligen – Problem wird. Es ist wichtig, Ihr Haus regelmäßig auf Fundamentschäden zu überprüfen, insbesondere nach einem Ereignis wie einem Erdbeben. Zu den Warnzeichen dafür, dass Ihr Fundament oder Ihre Struktur beschädigt sein könnte, gehören:

  • Ihre Böden sind uneben.
  • Türen und Fenster lassen sich nicht leicht öffnen und schließen.
  • An Türen und Fenstern treten Risse auf.
  • Die Außenseite des Fundaments und die Kellerwände weisen Risse auf.
  • Treppenrisse treten in Ziegeln oder Beton auf.

Was tun, wenn Sie Fundamentschäden entdecken?

Wenn Sie Schäden an Ihrem Fundament feststellen, sollten Sie sich an einen Fachmann wenden, um es untersuchen zu lassen. Sie können Ihnen sagen, ob eine Reparatur erforderlich ist oder ob der Schaden lediglich kosmetischer Natur ist. Schäden, die durch einen Sturm oder einen anderen potenziell gedeckten Unfall entstanden sind, können Sie Ihrer Versicherung im Schadensfall melden.

Bevor Sie einen Anspruch bei Ihrer Versicherungsgesellschaft einreichen, überlegen Sie, ob es sich lohnt. Ihre Versicherungsgesellschaft wird Ihre Schadenshistorie prüfen, wenn sie entscheidet, ob Sie Ihre Police verlängern oder Ihre Prämie ändern. Zu viele Schadensfälle innerhalb eines kurzen Zeitraums könnten Ihre Fähigkeit beeinträchtigen, Versicherungsschutz zu finden oder Ihre Prämien zu erhöhen.

Notiz

Übersteigen die Reparaturkosten Ihren Selbstbehalt? Wenn die Reparaturkosten geringer als Ihr Selbstbehalt oder nur geringfügig höher sind, ist es möglicherweise besser, auf die Schadensregulierung zu verzichten und die Reparaturen selbst zu bezahlen.

Der Anspruchsprozess für Fundamentreparaturen

Befolgen Sie diese Schritte, um einen Anspruch auf Fundamentreparaturen einzureichen:

  1. Führen Sie bei Bedarf vorübergehende Reparaturen an Ihrem Fundament durch. Bewahren Sie alle Quittungen im Zusammenhang mit kurzfristigen Reparaturen auf.
  2. Wenden Sie sich an Ihren Versicherungsvertreter oder Ihre Versicherungsgesellschaft, um mit der Schadensregulierung zu beginnen. Fragen Sie sie, ob Ihre Reparaturen durch Ihre Police abgedeckt sind.
  3. Machen Sie Fotos und Videos des Schadens für Ihre Unterlagen und die Versicherung.
  4. Ein Schadensregulierer wird Ihre Immobilie besichtigen, um den Schaden zu begutachten.
  5. Sie beauftragen einen Auftragnehmer, der Ihre eigenen Anforderungen und die der Versicherungsgesellschaft erfüllt, mit der Durchführung der Reparaturen.

So verhindern Sie Fundamentschäden

Durch Maßnahmen zur Verhinderung von Fundamentschäden können Sie sich den Aufwand ersparen, einen Versicherungsanspruch einzureichen oder Reparaturen zu bezahlen. Beispielsweise kann der Einbau von Dachrinnen an Ihrem Haus dazu beitragen, überschüssiges Regenwasser vom Fundament Ihres Hauses abzuleiten. Sie können auch überwuchertes Gestrüpp und Gras in der Nähe des Fundaments abschneiden, um Nagetiere davon abzuhalten, sich unter Ihrem Haus einzugraben. Nehmen Sie sich jetzt die Zeit, die Risiken für Ihr Fundament einzuschätzen und zu beheben, bevor sie Probleme verursachen können.

Häufig gestellte Fragen (FAQs)

Wie viel kosten Fundamentreparaturen?

Die Kosten für Fundamentreparaturen variieren je nach Ausmaß des Schadens, da bei schwerwiegenderen Schäden mehr Ausrüstung, Material und Arbeitsaufwand für die Reparatur erforderlich sind. Kleinere Risse kosten möglicherweise nur ein paar hundert Dollar, während umfangreiche Reparaturen mehr als 10.000 Dollar kosten können.

Wie behebt man Fundamentschäden?

Es gibt verschiedene Möglichkeiten, Fundamentreparaturen durchzuführen. Einige Reparaturen umfassen die Verstärkung eines instabilen Fundaments mit Betonpfeilern, die Anhebung eines stabilen Fundaments mit Stahl oder die Stabilisierung und Abdichtung eines Fundaments mit Betonplatten.

Deckt die Hausratversicherung Fundamentschäden durch Erdbeben oder Überschwemmungen ab?

Ihre Standard-Hausbesitzerversicherung deckt Fundamentschäden aufgrund von Erdbeben oder Überschwemmungen nicht ab. Wenn Sie in einem erdbeben- oder überschwemmungsgefährdeten Gebiet leben, können Sie möglicherweise einen zusätzlichen Versicherungsschutz zum Schutz vor Erdbeben und Überschwemmungen abschließen.

Können Tiere oder Insekten Ihr Fundament beschädigen?

Ja, Tiere wie Ratten und Mäuse können sich unter Ihrem Fundament, beispielsweise einem Betonplattenfundament, eingraben und Schäden anrichten. Ebenso können Insekten wie Termiten verheerende Schäden an Holzpfeilerfundamenten anrichten und durch Risse im Betonfundament Schäden an Ihrem Haus verursachen.