Das Geschäft mit dem Verkauf von Häusern gehört zu den Opfern des turbulenten Pandemie-Wohnungsmarkts, und eine Grafik zeigt, wie schnell und stark es seit Anfang 2020 an Popularität verloren hat.
Laut ATTOM Data, einem Unternehmen für Immobiliendaten, handelte es sich im ersten Quartal 2021 nur bei 2,7 % aller Hausverkäufe um Flip-Deals – Geschäfte, bei denen ein Investor ein Haus kauft und es dann zu einem höheren Preis verkaufen möchte, um einen Gewinn zu erzielen. Im Vergleich dazu waren es 7,5 % im ersten Quartal 2020 und 8,8 % zu Beginn des Jahres 2006, dem Höhepunkt der Immobilienblase. Die neuesten Daten zeigen die niedrigste Rate an Home-Flipping seit mindestens 2000.
Der Rückgang der Beliebtheit habe wahrscheinlich mit den schnell steigenden Immobilienpreisen zu tun, die die Gewinnmargen beim Umtausch gedrückt hätten, sagte Todd Teta, Chief Product Officer bei ATTOM Data, in einem Bericht.
„Das erste Quartal 2021 markierte sicherlich einen bemerkenswerten Abschwung für die Flipping-Branche, wobei der starke Rückgang der Aktivität darauf hindeutet, dass Anleger möglicherweise besorgt sind, dass die Preise einfach zu stark gestiegen sind“, sagte Teta. „Nachdem sie den Immobilienboom jahrelang gemeinsam mit anderen mitgetragen haben, denken sie jetzt vielleicht noch einmal darüber nach. Ob dies der Auslöser eines breiteren Marktabschwungs ist, ist kaum mehr als Spekulation.“
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