Thomas Barwick
Während ein landesweites Verbot der Zwangsvollstreckung von Häusern mit staatlich abgesicherten Hypotheken am 31. Juli (Samstag) ausläuft, können Menschen erst nach dem 30. September physisch aus ihren Häusern vertrieben werden, teilten die Aufsichtsbehörden am Donnerstag mit.
Der Räumungsschutz ist eine Erweiterung einer Police aus der Pandemie-Ära, die Menschen abdeckt, deren Hypotheken von Fannie Mae oder Freddie Mac abgesichert sind – etwa 70 % aller Hausbesitzer.
Die Maßnahme ist ein letztes Sicherheitsnetz für finanziell angeschlagene Hausbesitzer, das auch dann bestehen bleibt, wenn mehrere andere auslaufen. Personen, die sich zum frühestmöglichen Zeitpunkt – im März 2020 – an speziellen Pandemie-Hypotheken-Stundungsprogrammen beteiligt haben, werden ab September mit ihren Stundungsplänen die Zeit verlieren.
Obwohl das derzeitige Zwangsvollstreckungsverbot, das für Hypotheken von Fannie Mae, Freddie Mac und anderen Bundesprogrammen gilt, am Samstag ausläuft, müssen Banken zusätzliche Anstrengungen unternehmen, um Hausbesitzer vor der Zwangsvollstreckung in alternative Zahlungspläne zu verwickeln. Das Consumer Financial Protection Bureau hat diese Anforderung im Juni eingeführt.
„Die Pandemie hat weiterhin große Auswirkungen auf die Fähigkeit der Amerikaner, ihre monatlichen Miet- oder Hypothekenzahlungen zu bezahlen. Die heutige Verlängerung des Räumungsmoratoriums schützt besonders gefährdete Amerikaner, die sonst Gefahr laufen würden, ihre Wohnung zu verlieren“, sagte Sandra L. Thompson, amtierende Direktorin der Federal Housing Finance Agency, der Regulierungsbehörde für Fannie und Freddie, in einer Erklärung.
Ein ähnliches Räumungsverbot für Mieter läuft unterdessen am Samstag aus, sofern es den Demokraten nicht gelingt, es zu verlängern.
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