Das ist laut einem neuen Bericht der Anteil der zum Verkauf stehenden neuen Häuser, die noch nicht fertiggestellt sind – der höchste jemals erreichte Wert, da Hausbauer einen enormen Rückstand abarbeiten und versuchen, die starke Nachfrage von Hauskäufern zu befriedigen.
Von den 367.000 zum Verkauf stehenden Häusern im Juli – dem höchsten Stand seit 2008 – waren 90 % entweder unfertig oder noch nicht einmal begonnen, was laut saisonbereinigten Zahlen des Census Bureau mit Juni den höchsten Prozentsatz seit Beginn der Aufzeichnungen darstellt.
Die Verkäufe neuer Einfamilienhäuser stiegen im Juli um 1 % auf eine saisonbereinigte jährliche Rate von 708.000, teilte das Büro am Dienstag in einem Bericht mit und überraschte damit Ökonomen, die einen Abschwung erwartet hatten. Der Anstieg sei darauf zurückzuführen, dass mehr Häuser auf den Markt kamen, sagten Ökonomen.
„Bauherren haben viele Projekte in der Pipeline, um die Nachfrage zu decken, und werden die Bautätigkeit wahrscheinlich auf absehbare Zeit auf Hochtouren halten“, sagten Ökonomen von First Trust in einem Kommentar. „Da immer mehr Häuser verfügbar werden, gehen wir davon aus, dass die Nachfrage stark bleiben und dazu beitragen wird, die Verkäufe später im Jahr 2021 und darüber hinaus anzukurbeln.“
Der Verkauf neuer Häuser wurde monatelang durch fehlende Lagerbestände behindert, da Bauherren mit steigenden Materialkosten und Arbeitskräftemangel konfrontiert waren und gleichzeitig die Nachfrage nach Häusern stark anstieg. Unterdessen stiegen die Preise in die Höhe – das durchschnittliche Neubauhaus wurde im Juli für den Rekordpreis von 390.500 US-Dollar verkauft, gegenüber 370.200 US-Dollar im Vormonat. Doch die Bauherren haben in letzter Zeit das Bautempo beschleunigt – ein positives Zeichen für Hauskäufer, die auf eine Rückkehr des Gleichgewichts auf den Markt hoffen.
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