Was ist Caveat Emptor?

Definition

Die Idee hinter dem Caveat Emptor besteht darin, dass der Käufer verpflichtet ist, sicherzustellen, dass das Produkt, die Dienstleistung oder die Immobilie, die er kauft, der von ihm erwarteten Qualität entspricht.

Caveat Emptor ist eine lateinische Phrase, die „den Käufer aufpassen lassen“ bedeutet. Vor der industriellen Revolution war es ein Schlüsselprinzip bei Transaktionen. Es verpflichtet den Käufer, seine Sorgfaltspflicht zu erfüllen, bevor er eine Ware oder Dienstleistung kauft. 

Definition und Beispiele von Caveat Emptor

Caveat Emptor ist eine lateinische Phrase, die übersetzt „Der Käufer soll auf der Hut sein“ bedeutet. Die Idee hinter dem Caveat Emptor besteht darin, dass der Käufer verpflichtet ist, sicherzustellen, dass das Produkt, die Dienstleistung oder die Immobilie, die er kauft, der von ihm erwarteten Qualität entspricht. 

Während es in der Vergangenheit eine gängige Praxis war, hat das Vorbehaltsverbot im Laufe der Zeit an Bedeutung verloren. Verkäufer haben sich aufgrund zahlreicher Faktoren einen unfairen Vorteil verschafft, weshalb viele Vorschriften eingeführt wurden, um Käufern mehr Schutz zu bieten. Allerdings kann es vorkommen, dass Sie bei bestimmten Arten von Transaktionen immer noch auf den Begriff stoßen.

Bevor unser heutiger Markt zur Norm wurde, war es viel einfacher, den Wert von Produkten zu erkennen. Käufer und Verkäufer waren gleichberechtigter, und das Vorbehaltsprinzip war das vorherrschende Prinzip. Doch angesichts immer komplexerer Waren und Dienstleistungen und des globalen Handels sind Verbraucher heute oft im Nachteil. Sie benötigen Informationen vom Verkäufer, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.

Schauen wir uns an, wie der Caveat Emptor in der Praxis aussieht. Wenn Sie auf der Suche nach gebrauchten Gegenständen zu einem Flohmarkt gehen und einen Rasenmäher „wie besehen“ kaufen, gilt ein Vorbehalt. Es liegt in Ihrer Verantwortung, die Ausrüstung vor dem Kauf auf Mängel zu überprüfen. In diesem Fall ist der Verkäufer nicht verpflichtet, Sie über etwaige Probleme mit dem Produkt zu informieren. Wenn Sie es kaufen und es nicht richtig funktioniert, ist der Verkäufer außerdem nicht dafür verantwortlich, es zurückzunehmen oder Ihnen eine Rückerstattung zu gewähren. 

So funktioniert Caveat Emptor 

Heutzutage gilt der Vorbehalt nicht mehr in so vielen Situationen wie früher. Aufgrund des sich verändernden Marktes wurden staatliche Vorschriften geschaffen, um die Interessen der Verbraucher zu schützen. Mit der Veröffentlichung des Uniform Commercial Code (UCC) – einer Reihe von Wirtschaftsgesetzen, die Finanztransaktionen in verschiedenen Bundesstaaten regeln – sind beispielsweise Gewährleistungsbestimmungen viel üblicher. Darüber hinaus verlangen einige Branchen inzwischen Offenlegungen von Verkäufern. 

Die Ausweitung von Garantien und erforderlichen Offenlegungen

Das UCC besagt, dass Verkäufer ausdrückliche Garantien einhalten, bei denen es sich um Erwartungen handelt, die von Verkäufern durch Muster oder Versprechen zu einer Ware oder Dienstleistung geäußert werden. Beispielsweise kann ein Parfümunternehmen einen Tester seines Parfüms anbieten. Daher sollte ihr Produkt von gleicher Qualität sein wie der Tester. 

Es gibt drei Arten stillschweigender Garantien:

• MarktgängigkeitsgarantienStellen Sie sicher, dass ein Produkt für seinen normalen Zweck geeignet ist und von allen Verkäufen erwartet wird, sofern nicht ausdrücklich ausgeschlossen. 
• Fitness für einen bestimmten Zweck Garantienbedeutet, dass das Produkt das tut, was der Verkäufer verspricht, und gilt, wenn der Verkäufer Ansprüche geltend macht.
• Titelgarantiengelten für jeden Verkauf, es sei denn, sie werden abgelehnt, und garantieren, dass der Verkäufer die Waren rechtmäßig übertragen kann.

Darüber hinaus wurden für bestimmte Waren und Dienstleistungen spezielle Offenlegungsgesetze erlassen. Beispielsweise verfügen Dienstleister in der Finanzdienstleistungsbranche häufig über viel mehr Informationen über Gebühren, Risiken, Vorteile und Qualität ihrer Angebote als Verbraucher. Daher verlangt der Truth in Lending Act (TILA), dass Anbieter potenziellen Kreditnehmern die Konditionen und Kosten von Verbraucherkreditprodukten offenlegen müssen.

Was Caveat Emptor für Sie bedeutet

Trotz zunehmender Vorschriften lebt der Vorbehaltsverzicht heute insbesondere bei Immobilientransaktionen mit Altbauten weiter. Hausbesitzer, die ihre Immobilie verkaufen, müssen dem Käufer keine Mängel melden, mit wenigen Ausnahmen, die je nach Bundesstaat unterschiedlich sein können. 

In Alabama beispielsweise hat der Oberste Gerichtshof von Alabama entschieden, dass beim Verkauf bestehender Häuser gesetzliche Vorbehalte gelten. Hausverkäufer sind nur dann verpflichtet, Probleme offenzulegen, wenn Käufer eine konkrete Anfrage stellen oder wenn die Gesundheit oder Sicherheit des Käufers durch den Kauf gefährdet sein könnte.Der Verkauf neuer Häuser unterliegt jedoch keinem Vorbehalt, da für sie in der Regel eine stillschweigende Eignungsgarantie erforderlich ist. 

Während es auch heute noch einige Anwendungen des Caveat-Emptor-Prinzips gibt, ist eine andere gängige Regel der Caveat-Venditor-Grundsatz: „Der Verkäufer muss auf der Hut sein.“ Verkäufer müssen heute, sofern nicht anders angegeben, sicherstellen, dass ihr Produkt oder ihre Dienstleistung garantiert den impliziten oder ausdrücklichen Zweck erfüllt.