So stark ist die durchschnittliche Monatsmiete allein im November gestiegen, was zeigt, dass die Inflation sowohl bei Mietern als auch bei Hauskäufern unerbittlich zu Buche schlägt.
Der Anstieg der Mieten, der größte seit mindestens zwei Jahren, habe den Durchschnitt auf 1.985 US-Dollar erhöht, sagte das Immobilienunternehmen Redfin am Montag in einem Bericht.Das führte zu einem Anstieg von 20,5 % in den letzten 12 Monaten, was sehr nahe an dem Anstieg der monatlichen Hypothekenzahlungen um 19,9 % liegt, den neue Hauskäufer im gleichen Zeitraum dank steigender Hauspreise verzeichneten. (Übrigens, auch wenn 6,8 % eine bekannte Zahl zu sein scheint, handelt es sich dabei zufällig auch um die aktuelle Inflationsrate – aber um diesen Betrag sind die Gesamtpreise gestiegenim Jahrbis November, nicht nur in einem einzigen Monat.
„Wenn Sie jetzt kaufen oder mieten möchten, können Sie sich bei den Wohnkosten nicht vor der Inflation verstecken“, sagte Redfin-Chefökonom Daryl Fairweather.
Während sowohl Mieter als auch Hauskäufer eine Inflation der Wohnkosten verzeichnen, haben die wirtschaftlichen Turbulenzen der Pandemie die Mieter viel härter getroffen als die Hausbesitzer insgesamt, insbesondere da Hausbesitzer mit festen Hypothekenzinsen keinen Cent mehr für ihren Wohnraum zahlen mussten (solange sie nicht umziehen). Tatsächlich erging es den Hausbesitzern als Gruppe besser, als einige Ökonomen erwartet hatten, und nur sehr wenige verloren ihre Häuser durch Zwangsversteigerungen oder Zwangsverkäufe, nachdem die Nachsichtsschutzmaßnahmen in diesem Herbst ausgelaufen waren. Mieter hingegen verließen sich eher auf staatliche Pandemie-Hilfsprogramme, von denen viele inzwischen der Vergangenheit angehören.
Die Aussicht, dass einige dieser Programme – wie die erweiterte Steuergutschrift für Kinder – im nächsten Jahr im Rahmen des „Build Back Better“-Gesetzentwurfs für Sozialausgaben von Präsident Joe Biden erneuert würden, wurde an diesem Wochenende ein schwerer Schlag versetzt, nachdem der Senator von West Virginia, Joe Manchin, dessen Abstimmung für die Verabschiedung des Gesetzes von entscheidender Bedeutung war, erklärt hatte, er werde es nicht unterstützen.
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