Was ist eine Mieterhaftpflichtversicherung?

Definition

Die Mieterhaftpflichtversicherung ist ein Standardbestandteil einer Mieterpolice und schützt Sie vor Ansprüchen aus Personenschäden, Sachschäden oder Arztrechnungen, für die Sie gesetzlich haftbar sind.

Die Mieterhaftpflichtversicherung ist ein Standardbestandteil einer Mieterpolice und schützt Sie vor Ansprüchen aus Personenschäden, Sachschäden oder Arztrechnungen, für die Sie gesetzlich haftbar sind. Auch wenn Sie nicht Eigentümer der Wohnung sind, in der Sie wohnen, bestehen dennoch mögliche Haftungsrisiken, die es abzusichern gilt. Und obwohl eine Mieterhaftpflichtversicherung nicht gesetzlich vorgeschrieben ist, kann es sein, dass Ihr Vermieter von Ihnen den Abschluss einer Mieterpolice verlangt.

Erfahren Sie mehr über die Mieterhaftpflichtversicherung, wie sie funktioniert, warum Sie sie benötigen und wie Sie sie abschließen.

Definition und Beispiele der Mieterhaftpflichtversicherung

Die Mieterhaftpflichtversicherung deckt Ansprüche oder Klagen ab, die sich aus Personen- oder Sachschäden an anderen ergeben, die durch einen Unfall auf dem von Ihnen gemieteten Grundstück verursacht wurden.

Nehmen wir zum Beispiel an, ein Freund, der zu Besuch ist, stolpert und stürzt in Ihre Wohnung und bricht sich das Bein. Wenn die geschädigte Person Sie wegen Körperverletzung und medizinischer Zahlungen verklagt, sollte die Haftpflichtversicherung des Mieters dabei helfen, die Kosten dieser gegen Sie geltend gemachten Haftpflichtansprüche zu decken.

So funktioniert die Mieterhaftpflichtversicherung

Die Mieterhaftpflichtversicherung hilft bei der Bezahlung von Verletzungen, Arztrechnungen oder Reparaturen an deren beschädigtem Eigentum einer anderen Person, wenn Sie rechtlich dafür haftbar sind. Wenn die betroffene Person Sie wegen eines gedeckten Schadensfalls verklagt, hilft Ihnen Ihre Mieterhaftpflichtversicherung dabei, die Anwaltskosten und alle damit verbundenen Schäden zu decken.

Wenn Sie in einer Mietwohnung oder einem Miethaus wohnen, denken Sie vielleicht, dass die Versicherung Ihres Vermieters Schäden und Verletzungen an anderen Personen abdeckt, für die Sie möglicherweise haften. Die Versicherungspolice Ihres Vermieters deckt jedoch in der Regel Schäden am Gebäude selbst und Verletzungen in öffentlichen Bereichen ab. Für Unfälle oder Verletzungen in Ihrer Einheit sind Sie verantwortlich.

Eine Standard-Mieterpolice bietet eine Haftpflichtversicherung im Wert von 100.000 US-Dollar für Personen- und Sachschäden an anderen.Sie können jedoch Ihre Deckungssummen erhöhen, indem Sie eine Privathaftpflicht-Rahmenversicherung abschließen. Die Rahmenpolice tritt in Kraft, sobald Sie die Grenzen der zugrunde liegenden Haftpflichtversicherung Ihrer Mieterpolice ausgeschöpft haben. Der Versicherungsschutz kann sich auch auf Dinge wie Verleumdung und Verleumdung erstrecken.

Die Mieterhaftpflichtversicherung wird als Teil einer Mieterpolice verkauft, die im Allgemeinen die folgenden anderen Arten von Versicherungsschutz bietet:

• Persönliches Eigentum: Zahlt Schäden an Ihrem persönlichen Eigentum, die durch eine versicherte Gefahr verursacht werden. Dazu können Schäden durch Sturm oder Vandalismus gehören.
• Nutzungsausfall: Deckt Ihre zusätzlichen Lebenshaltungskosten wie Mahlzeiten und Hotelaufenthalte, wenn Sie Ihr Mietobjekt vorübergehend räumen müssen, nachdem es aufgrund einer versicherten Gefahr unbewohnbar geworden ist.

Brauche ich eine Mieterhaftpflichtversicherung?

Sie können auf eine Mieterhaftpflichtversicherung verzichten und dabei davon ausgehen, dass Ihr Vermieter bereits über eine Police verfügt, die Sie abdeckt. Allerdings ist es unwahrscheinlich, dass die Police Ihres Vermieters Sie abdeckt, da der Vermieter das Gebäude versichert, das ihm gehört. Deshalb benötigen Sie möglicherweise auch als Mieter eine eigene Versicherungspolice.

Anforderung Ihres Vermieters

Obwohl das Gesetz keine Mieterversicherung vorschreibt, kann Ihr Vermieter verlangen, dass Sie über eine solche Versicherung verfügen. Die Police Ihres Vermieters deckt nur die Struktur des Gebäudes ab – die Haftpflichtversicherung des Mieters deckt Personen- oder Sachschäden an anderen Personen in Ihrer Einheit ab.

Rutsch- und Sturzverletzungen

Eine Mieterhaftpflichtversicherung kann ein Sicherheitsnetz gegen Ansprüche aus Rutsch- und Sturzverletzungen bieten, die gegen Sie erhoben werden. Wenn jemand in Ihrer Wohnung stolpert und stürzt und Sie für die Verletzungen haftbar gemacht werden, könnte Ihre Haftpflichtversicherung dabei helfen, die Arztrechnungen zu bezahlen und die Kosten eines Rechtsstreits zu decken.

Schäden am Eigentum Ihres Nachbarn

Eine Mieterhaftpflichtversicherung deckt Schäden an angrenzenden Grundstücken ab. Wenn beispielsweise ein undichtes Rohr in Ihrer Wohnung die Wohnung Ihres Nachbarn überschwemmt, kann die Mieterhaftpflichtversicherung dabei helfen, die Kosten für den Ersatz beschädigter Gegenstände zu decken (sofern Sie haftbar gemacht werden).

Sie sind nicht durch die Police Ihrer Eltern abgedeckt

Wenn Sie Unterhaltsberechtigte Ihrer Eltern sind, die jünger als 26 Jahre sind und auf dem Campus der Hochschule wohnen, deckt Sie die Mieter- oder Hausratversicherung möglicherweise trotzdem ab. Wenn Sie jedoch außerhalb des Campus wohnen, deckt die Versicherung Ihrer Eltern möglicherweise nur bis zu 10 % des persönlichen Eigentums ab.