Die Holzpreise steigen wieder, haben sich in den letzten vier Monaten des Jahres 2021 fast verdreifacht und den Preis für ein durchschnittliches neues Haus um mehr als 18.600 US-Dollar in die Höhe getrieben, so die National Association of Home Builders.
Nachdem der Verband Anfang des Monats seine Berechnungen veröffentlicht hatte, stiegen die Schnittholzpreise weiter und stiegen letzte Woche um 15 % auf 1.192 US-Dollar pro 1.000 Brettfuß – den höchsten Stand seit Juni. Das liegt immer noch deutlich unter den 1.514 US-Dollar vom letzten Mai, nachdem Sägewerke in Erwartung einer schwachen Nachfrage während der Pandemie die Produktion gedrosselt hatten. Doch die Pandemie hatte eine unerwartete Wirkung: Die Nachfrage stieg sprunghaft an, da der Wohnungsmarkt und Do-it-yourself-Hausprojekte in Aufruhr gerieten. Nachdem die Sägewerke wieder ihre volle Kapazität erreicht hatten und das Angebot aufholte, sanken die Preise im vergangenen Sommer langsam, um sich dann wieder deutlich zu erholen, als das Angebot wieder knapper wurde, wie die folgende Grafik zeigt.
Der jüngste Anstieg der Schnittholzpreise sei auf verschiedene Faktoren zurückzuführen, sagte der Bauverband. Dazu gehören die Entscheidung des Weißen Hauses, die Zölle auf kanadische Holzimporte zu verdoppeln, anhaltende Störungen in der Lieferkette, die fast alle Branchen betreffen, und eine „ungewöhnlich starke“ Waldbrandsaison im Sommer im Westen der USA und in British Columbia.
Als ob neue Einfamilienhäuser nicht schon teuer genug wären – die durchschnittlichen Neubaupreise stiegen im dritten Quartal im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um fast 20 % auf den Rekordwert von 404.700 US-Dollar –, verschlimmern die wieder steigenden Holzpreise die Lage noch zusätzlich. Und nicht nur Hauskäufer, sondern auch Mieter zahlen den Preis. Lumber erhöhte den Marktwert eines durchschnittlichen neuen Mehrfamilienhauses in den letzten vier Monaten des vergangenen Jahres um fast 7.300 US-Dollar, was bedeutet, dass Haushalte 67 US-Dollar pro Monat mehr für die Miete einer neuen Wohnung zahlen, so der Verband.
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