Laut einer aktuellen Studie sind die versäumten Mietzahlungen in den Bundesstaaten, die ihren Mindestlohn angehoben haben, im Vergleich zu denen, in denen dies nicht der Fall war, zurückgegangen.
Anders ausgedrückt: Jede 1-prozentige Erhöhung des Mindestlohns in einem Bundesstaat führte zu einem Rückgang der versäumten Mietzahlungen an Haushalte um 1,1 % und konzentrierte sich laut der Untersuchung auf die Immobilien mit der niedrigsten Miete, deren Mieter am wahrscheinlichsten von der Erhöhung des Mindestlohns profitieren würden.Die im Dezember im Journal of Urban Economics veröffentlichte Studie untersuchte, was zwischen 2000 und 2009 in 25 Bundesstaaten geschah, die ihren Mindestlohn um durchschnittlich 1,73 US-Dollar pro Stunde erhöhten. Außerdem wurden detaillierte Daten zu Mietzahlungen aus einer Experian-Datenbank untersucht.
Das Papier ergänzt eine wachsende Zahl von Forschungsarbeiten zum Mindestlohn, der in Zeiten der Pandemie zu einem heißen Thema geworden ist. Ein Versuch von Präsident Joe Biden und anderen Demokraten, den bundesstaatlichen Mindestlohn auf 15 US-Dollar mehr als zu verdoppeln, scheiterte letztes Jahr im Senat, aber 21 Bundesstaaten erhöhten ihn Anfang 2022 allein.
Neben der Verbesserung der Zahlungen gab es für Mieter jedoch auch eine überraschende Kehrseite, wie die Studie zeigte: Vermieter erhöhten die Mieten in den drei Monaten nach den Mindestlohnerhöhungen um durchschnittlich 7,6 % – eine durchschnittliche Mieterhöhung von 54 US-Dollar pro Monat, die etwas mehr als die Hälfte der Mindestlohnerhöhungen im gleichen Zeitraum aufzehren würde.
„Ich ging davon aus, dass es eine gewisse Aufwärtsanpassung geben würde, aber der Umfang war größer als ich erwartet hatte“, sagte Brent Ambrose, Professor für Immobilien an der Pennsylvania State University und einer der Co-Autoren der Studie, in einer E-Mail über die Mieterhöhungen.
Diese Mieterhöhungen führten dazu, dass einige Arbeitnehmer mit Mindestlohn am Ende wahrscheinlich die Nase vorn hatten, andere jedoch nicht, sagte Ambrose.
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