Was ist Mobiliar?

Definition

„Chattel“ ist ein Sammelbegriff für bewegliches persönliches Eigentum oder Besitztümer wie Elektronik, Kleidung, Vieh oder Autos. Eigentümer können Mobiliar als Sicherheit verwenden und mit einer Mobiliarhypothek Kredite aufnehmen.

„Chattel“ ist die allgemeine Bezeichnung für materielles persönliches Eigentum, das von einem Ort zum anderen bewegt werden kann. Es wird verwendet, um viele Arten von Eigentum oder Besitztümern zu beschreiben, einschließlich Vieh, Möbel und Fahrzeuge. Mobiliarbesitzer können die Immobilie mit einer Mobiliarhypothek beleihen.

Erfahren Sie, was als Mobiliar gilt und wie es als Sicherheit bei der Besicherung eines Kredits verwendet werden kann. Lesen Sie weiter, um die wichtigsten Unterschiede zwischen Mobiliar und Immobilien zu entdecken und herauszufinden, wie sie sich auf das auswirken, was Sie besitzen.

Definition und Beispiel von Chattel

„Chattel“ ist ein Sammelbegriff für bewegliches persönliches Eigentum oder Besitztümer wie Elektronik, Kleidung, Vieh oder Autos. Eigentümer können Mobiliar als Sicherheit verwenden und mit einer Mobiliarhypothek Kredite aufnehmen.

Grundstücke gelten nicht als Mobiliar, ebenso wenig wie daran befestigte Gegenstände oder ein Haus. Mobiliar ist das Gegenteil von Immobilien, einschließlich unbeweglichem Eigentum wie Häusern und Gebäuden. Mobilität, Greifbarkeit und schnelle Abnutzung sind die bestimmenden Faktoren von Mobiliar.

Beispielsweise können die meisten Gegenstände in Ihrem Zuhause als Mobiliar betrachtet werden – von Ihrer Kleidung und elektronischen Geräten bis hin zu Möbeln und einem draußen geparkten Auto oder Boot. Sie können das meiste davon innerhalb von Minuten aufnehmen und transportieren, und vieles davon verliert mit der Zeit an Wert. Sie können Mobiliar wie Ihr Auto als Sicherheit für eine Mobiliarhypothek verwenden.

Wie Chattel funktioniert

Der Begriff „Chattel“ stammt vom altfranzösischen Wort „chatel“ ab, das Eigentum, Güter oder Vieh bedeutet, und wiederum vom lateinischen Wort „capitale“, das sich auf Eigentum bezieht.

Mobiliar wird zur Unterscheidung verschiedener Eigentumsarten verwendet. Es bezieht sich ausdrücklich auf physisches Eigentum, das bewegt werden kann. Es unterscheidet sich von Immobilien und dauerhaften Bauwerken wie Häusern, Gebäuden, Grundstücken oder an Grundstücken befestigten Gegenständen wie einem wachsenden Baum oder einer Betonauffahrt.

Wenn Sie in eine neue Wohnung umziehen, umfasst die Mobiliar auch Gegenstände, die Sie mitnehmen können, etwa Möbel, Geräte, Elektronik oder ein Auto. Einrichtungsgegenstände sind keine beweglichen Sachen, da sie nicht vom Grundstück entfernt werden dürfen.

Gegenstände, die als Mobiliar gelten, verlieren in der Regel mit der Zeit an Wert, und ihr Wert kann durch Verbesserungen nicht steigen, wohingegen der Wert von Immobilien mit der Zeit und durch Renovierungen steigen kann.

Die häufigste Form von Mobiliar ist ein Fertighaus oder ein Mobilheim. Mobilheime gelten als bewegliches Eigentum, da sie nicht mit dem Grundstück verbunden sind und bewegt werden können. Die Finanzierung erfolgt über eine Mobiliarhypothek, bei der es sich im Gegensatz zu einer herkömmlichen Hypothek nur um persönliches bewegliches Eigentum handelt.

Unternehmen können eine Mobiliarhypothek für den Kauf neuer Geräte nutzen, während einzelne Kreditnehmer eine Mobiliarhypothek zur Absicherung eines Kredits nutzen können, indem sie ihr persönliches Eigentum (mobiles Mobiliar) als Sicherheit verwenden. Je nach Kreditgeber können persönliche Gegenstände wie Konsumgüter, landwirtschaftliche Produkte, Fahrzeuge und Eigentum auf Papier als Sicherheit verwendet werden.

Wenn Sie beispielsweise ein Wohnmobil kaufen würden, würde dies über eine Mobiliarhypothek finanziert. Als Sicherheit zur Absicherung des Kredits dient das Wohnmobil selbst. Ihr Haus wird mit einem Pfandrecht belegt und die Eigentumsrechte liegen beim Kreditgeber. Wenn Sie mit der Kreditzahlung in Verzug geraten, hat der Kreditgeber das Recht, das Mobilheim in Besitz zu nehmen und es zur Tilgung des Kredits zu verkaufen. Das Gleiche gilt für jede andere Form von Sicherheit, gegen die Sie Kredite aufnehmen können.

Mobiliar vs. Immobilien

Sämtliches Eigentum ist entweder persönliches oder Immobilieneigentum. Der Hauptunterschied besteht darin, ob es verschoben werden kann oder nicht.

Darüber hinaus kann Mobiliar zu Immobilien werden, wenn es mit dem Grundstück verbunden wird. Als Mobiliar gelten beispielsweise Holz oder andere Baumaterialien, die auf dem Land liegen. Sobald sie jedoch mit dem Grundstück verbunden werden, um eine dauerhafte Struktur zu errichten, werden sie zu Immobilien.

Arten von Mobiliar

„Eigentum“ ist ein allgemeiner Begriff für viele Arten von persönlichem Eigentum. Es kann sich auf Folgendes beziehen:

• Hypothek auf Mobiliar: Ein Darlehen für bewegliches persönliches Eigentum wie Wohnmobile, Maschinen oder Fahrzeuge. Das persönliche Eigentum dient als Sicherheit bzw. Sicherheit für den Kredit. Der Kreditgeber ist Eigentümer der Immobilie, bis die Hypothek abbezahlt ist.
• Mobiliar: Ähnlich wie bei einer Mobilhypothek, aber der Kreditgeber behält ein elektronisches Dokument, beispielsweise einen Mietvertrag oder einen Titel, um eine Geldverpflichtung und ein Sicherungsrecht nachzuweisen.
• Sklaverei: Versklavung, bei der eine Person Eigentum einer anderen Person ist und als deren rechtmäßiges Eigentum betrachtet wird. Dieser Ausdruck wird häufig verwendet, um sich auf die Praktiken und Gesetze zu beziehen, die zur Versklavung afrikanischer und indigener Völker in ganz Nordamerika führten. Diese unmenschlichen Praktiken sind inzwischen verboten.