Wenn Sie ein Kleinunternehmer sind, der Räume für geschäftliche Zwecke mietet, sollten Sie sich über die Versicherung von Geschäftsmietern informieren. Hierbei handelt es sich um Versicherungspolicen zur Absicherung von Unternehmen, die Gewerbeflächen vermieten.
Erfahren Sie, wann Ihr Unternehmen eine Mieterversicherung benötigt, was durch die Gewerbemieterversicherung abgedeckt ist, mit welchen Kosten Sie rechnen können und wie Sie eine Mieterversicherung für Ihr Kleinunternehmen abschließen können.
Inhaltsverzeichnis
Wichtige Erkenntnisse
- Die Gewerbemieterversicherung soll Unternehmen schützen, die Immobilien vermieten.
- Vermieter verlangen in der Regel, dass Unternehmen über bestimmte Arten von Versicherungsschutz verfügen.
- Die Kosten für eine Unternehmensversicherung können abhängig von einer Reihe von Faktoren variieren, darunter Standort und Wert der Ausrüstung.
Wenn Ihr Unternehmen eine Mieterversicherung benötigt
Unternehmen, die Gewerbeflächen vermieten, benötigen wahrscheinlich eine Mieterversicherung, die zum Schutz ihrer Immobilien und Betriebe beitragen kann.
Es gibt zwei Haupttypen von Versicherungspolicen für Unternehmen: eine Business Owner’s Policy (BOP) und eine Commercial Package Policy (CPP), sagte Bernie Deuster, Senior Vice President Sales bei der WaFd Insurance Group, in einer E-Mail an Swip Health.
Ein BOP vereint verschiedene Deckungen für Unternehmen, wie etwa eine allgemeine Haftpflichtversicherung, eine gewerbliche Sachversicherung und eine Betriebseinkommensversicherung, in einer Police. Diese gebündelte Versicherung ist oft ideal für durchschnittliche kleine und mittlere Unternehmen.
Notiz
Ein CPP ist eher auf die spezifischen Bedürfnisse und Risiken eines Unternehmens zugeschnitten. Es eignet sich in der Regel eher für größere Unternehmen oder einzelne kleine bis mittlere Unternehmen.
Deckung durch die Wohnraummieterversicherung
Wenn Sie ein von zu Hause aus ansässiges Unternehmen haben, fragen Sie sich möglicherweise, ob Ihre Mieterversicherung Schutz für Ihr Unternehmen bietet. In den Policen für Wohnraummieter sind geschäftliche Aktivitäten in der Regel ausgeschlossen. Deuster empfiehlt jedoch, Ihren Makler anzurufen und zu fragen, ob eine Geschäftsversicherung zu Ihrer Police hinzugefügt werden kann.
Abhängig von der Größe und dem Umsatzvolumen des Unternehmens fügen einige Versicherer Ihrer Wohnungsmieterpolice einen Geschäftsschutz hinzu. Allerdings wäre der Versicherungsschutz immer noch nicht so umfangreich wie bei einer Gewerbepolice. In den meisten Fällen benötigen Sie zum Schutz Ihres Unternehmens eine Gewerbemieterversicherung.
Welche Unternehmen benötigen eine Mieterversicherung?
Viele Unternehmen, die Gewerbeflächen vermieten, benötigen eine Mieterversicherung. Sie können von kleinen Unternehmen wie einem örtlichen Café bis hin zu größeren Unternehmen wie einem nationalen Hersteller reichen.
Unternehmen, die Gewerbeimmobilien vermieten, benötigen in der Regel einen Versicherungsschutz, da der Vermieter diesen verlangt. Der Vermieter legt fest, welche Arten von Versicherungen erforderlich sind, und verlangt in der Regel mindestens eine allgemeine Haftpflicht und eine Feuerhaftpflicht, sagte Deuster.
Notiz
Auch ohne die Verpflichtung des Vermieters kann ein Unternehmen vom Abschluss einer Mieterversicherung profitieren, die es vor einer Vielzahl von Verlusten schützen kann.
Was die Mieterversicherung für Unternehmen abdeckt
Die Gewerbemieterversicherung bietet eine Vielzahl unterschiedlicher Absicherungen für Unternehmen:
- Allgemeine Haftpflichtversicherung: Deckt Ansprüche im Zusammenhang mit Personenschäden oder Schäden ab, die auf Fahrlässigkeit in Ihrem Betrieb zurückzuführen sind. Sie deckt beispielsweise Verluste aus einem Rechtsstreit ab, der dadurch entsteht, dass jemand auf Ihrem vereisten Gehweg ausgerutscht und gestürzt ist.
- Gewerbliche Sachversicherung: Schützt das gemietete Gebäude und die Ausrüstung, Werkzeuge und Möbel. Sie deckt beispielsweise Sachschäden durch Feuer oder Diebstahl ab.
- Betriebseinkommensversicherung: Ersetzt entgangene Geschäftseinnahmen aufgrund von Sachschäden. Es würde beispielsweise Einkommensverluste aufgrund eines Brandes oder Diebstahls abdecken.
Wie viel gewerbliche Mieterversicherung kostet
Die Kosten für eine Unternehmensversicherung können je nach Unternehmensart und Immobilienwert erheblich variieren. Weitere Faktoren bei der Bestimmung der Versicherungsprämien sind Umsatz, Schadenhistorie, Gehaltsabrechnung der Mitarbeiter und Größe der gemieteten Immobilie.
Die Policen für Mieter beginnen in der Regel bei 500 US-Dollar pro Jahr, wobei ein durchschnittliches Main-Street-Unternehmen etwa 1.000 US-Dollar pro Jahr für Mindestgrenzen zahlt, sagte Deuster.
Notiz
Seien Sie bei der Festlegung der Ersatzbedingungen realistisch, was die Kosten für den Ersatz des Eigentums Ihres Unternehmens angeht. Der Versuch, mehr zu sparen, indem Sie eine geringere Deckung akzeptieren, als Sie benötigen, kann auf lange Sicht höhere Kosten verursachen. Abhängig von Ihrem Unternehmen möchten Sie möglicherweise zusätzliche Deckungen hinzufügen.
So schließen Sie eine Mieterversicherung für Ihr Unternehmen ab
Bewerten Sie zunächst das Risiko und den Deckungsbedarf Ihres Unternehmens und bestimmen Sie, welche Art von Versicherung Sie benötigen. Erwägen Sie die Zusammenarbeit mit einem Makler, da dieser eine Reihe von Vorteilen bieten kann. Makler haben Zugang zu vielen Spediteuren, und einige Spediteure bieten für bestimmte Arten von Unternehmen möglicherweise bessere Tarife an als andere.
Schauen Sie sich bei der Suche nach einer Unternehmensversicherung um, denn es kann eine beträchtliche Bandbreite an Tarifen und Deckungen geben. Sehen Sie sich die Preise, Konditionen und Vorteile der Policen mehrerer Agenten an. Bewerten Sie Ihre Risiken und Ihren Versicherungsbedarf jedes Jahr neu.
Häufig gestellte Fragen (FAQs)
Wer bietet eine Mieterversicherung an?
Es gibt mehrere Möglichkeiten, eine Gewerbemietversicherung abzuschließen. Lokale unabhängige Versicherungsmakler können eine gute Quelle bei der Suche nach einer Unternehmensversicherung sein. Stellen Sie sicher, dass Sie mit seriösen, lizenzierten Agenten zusammenarbeiten, die Ihnen dabei helfen können, eine Police zu finden, die den Anforderungen Ihres Unternehmens am besten entspricht.
Wie oft sollten Sie sich nach einer besseren Mieterversicherung umsehen?
Die U.S. Small Business Administration empfiehlt, sich an Ihren Versicherungsvertreter zu wenden und Ihre Versicherungssituation jährlich neu zu bewerten, um den Überblick über die wachsenden und sich ändernden Verbindlichkeiten Ihres Unternehmens zu behalten.
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Willkommen auf meiner Seite!Ich bin Dr. J. K. Hartmann, Facharzt für Schmerztherapie und ganzheitliche Gesundheit. Mit langjähriger Erfahrung in der Begleitung von Menschen mit chronischen Schmerzen, Verletzungen und gesundheitlichen Herausforderungen ist es mein Ziel, fundiertes medizinisches Wissen mit natürlichen Methoden zu verbinden.
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