Der durchschnittliche Hauspreis durchbricht trotz kühlerem Markt 400.000 US-Dollar

So viel wurde im Mai für ein bestehendes Haus verkauft – ein neuer Rekord und ein Beweis dafür, dass die Verlangsamung des Immobilienmarkts den Preisanstieg noch nicht bremsen konnte. 

Laut Daten aus dem Jahr 1999 kostete das durchschnittliche Haus zum ersten Mal mehr als 400.000 US-Dollar, ein Anstieg gegenüber 395.500 US-Dollar im April und ein Anstieg von 14,8 % gegenüber dem Vorjahr, teilte die National Association of Realtors (NAR) am Dienstag in einem Bericht mit. Die Immobilienpreise steigen trotz eines jüngsten Anstiegs der Hypothekenzinsen, der die Kreditkosten in die Höhe getrieben hat, weiterhin rasant an, wodurch potenzielle Käufer vom Markt ausgeschlossen werden und weniger Häuser verkauft werden. 

Da die zum Verkauf stehenden Angebote jedoch immer noch auf ein nahezu historisches Tiefstniveau gesunken sind, muss sich der Markt noch deutlich mehr abkühlen, bevor sich Angebot und Nachfrage so weit ausgleichen, dass Käufer eine Preiserleichterung sehen, sagte Lawrence Yun, Chefökonom der NAR, in einem Kommentar. 

„Häuser mit angemessenen Preisen verkaufen sich schnell und die Lagerbestände müssen noch deutlich erhöht – fast verdoppelt – werden, um den Anstieg der Hauspreise abzumildern und den Hauskäufern mehr Optionen zu bieten“, sagte Yun.

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