Im Juli passierte auf dem Immobilienmarkt etwas, was es seit 2012 nicht mehr gegeben hatte: Die Immobilienpreise fielen landesweit.
Das geht aus dem S&P Case-Shiller National Home Price Index hervor, der saisonbereinigt einen Rückgang der Einfamilienhauspreise um 0,2 % im Juli verzeichnete.Während die Immobilienpreise im Laufe des Jahres immer noch um 15,8 % stiegen, war dies eine deutliche Verlangsamung gegenüber den 18,1 % im Juni. Die folgende Grafik zeigt, wie schnell der Immobilienmarkt auf die Bremse tritt.
Der Schuldige für den Einbruch des Immobilienmarktes in diesem Sommer ist der explodierende Zinssatz für eine 30-jährige Hypothek, der auf über 6 % gestiegen ist, seit die Federal Reserve ihre Kampagne zur Erhöhung der Zinssätze zur Bekämpfung der Inflation begonnen hat. Das hat es viel schwieriger gemacht, ein Haus zu kaufen und zu verkaufen. Der Vorsitzende der Fed, Jerome Powell, sagte, der Immobilienmarkt, dessen Preise während der Pandemie in die Höhe geschossen seien, stünde vor einer „schwierigen Korrektur“, und wenn die Daten von S&P ein Hinweis darauf seien, habe diese möglicherweise bereits begonnen.
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